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Ingram Shopping Center 6407-6413 NW Loop 410 1 321–4 682 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78238
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Faits saillants
- Visibilité principale à partir de la boucle 410 (150 000 VPD)
- Excellentes données démographiques - Un emploi solide
- Positionné à quelques minutes de 5 autoroutes principales
- Accès facile à partir de la route d'accès de la boucle 410
- Grand stationnement éclairé à DEL avec stationnement arrière
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6409-B | 1 321 pi² | Négociable | 22,29 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 29 439 $ CAD/an 2 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6411-1 | 1 600 pi² | Négociable | 22,29 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 35 657 $ CAD/an 2 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6411-2 | 1 761 pi² | Négociable | 22,29 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 39 245 $ CAD/an 3 270 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6409-6413 NW Loop 410 - 1er étage - ste 6409-B
Former Insurance Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 921 pi² d’espace adjacent.
6409-6413 NW Loop 410 - 1er étage - ste 6411-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 921 pi² d’espace adjacent.
6409-6413 NW Loop 410 - 1er étage - ste 6411-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 682 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 2 921 pi² | Superficie commerciale brute | 11 049 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Stationnement | 58 places | Année de construction | 1983 |
| Magasins | 6 |
| Superficie totale disponible | 4 682 pi² |
| Max. contigu | 2 921 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 049 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail bien situé - Façade et exposition au NW Loop 410 au chemin Ingram. Les locataires comprennent Summit Fitness, Money Mart Pawn, Smoke 2 Live, Dynasty Tattoo et Pronto Insurance. Le nombre de trafic dépasse 150 000 VPD.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ingram Shopping Center | 6407-6413 NW Loop 410
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