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Mont Del Plaza 6407-6499 Southwest Blvd 1 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76132
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Faits saillants
- Excellent emplacement dans le quartier
- Excellente combinaison de services et de locataires médicaux
- Grande visibilité sur l'autoroute
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6471 | 1 820 pi² | 3-5 ans | 19,08 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 34 728 $ CAD/an 2 894 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6499 Southwest Blvd - 1er étage - ste 6471
Suite available for lease at 6471 Southwest Blvd., Benbrook, Texas, located within the Mont Del Shopping Center. The 1,820 square foot space was previously occupied by Harbor Hospice for administrative use and is built out with multiple divided offices, making it ideal for professional office, medical administrative, counseling, or service-oriented retail users. The layout provides a functional office environment with private offices and support space that can accommodate a variety of professional uses. The center benefits from strong visibility along Southwest Boulevard and convenient access to surrounding residential neighborhoods and retail amenities in the Benbrook trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Highly visible space
- End Cap
- Administrative Offices and Open areas
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fit Body Boot Camp
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- Fort Worth Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Lea Dance Factory
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fit Body Boot Camp | - | - | - |
| Fort Worth Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Lea Dance Factory | Services | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Mont Del Plaza est idéalement situé au 6407 Southwest Blvd, au cœur de Benbrook, au Texas. Notre centre commercial est facilement accessible depuis les principales autoroutes et est situé à une courte distance de plusieurs des principales attractions de la ville. Si vous êtes intéressé par la location d'un espace au Mont Del Plaza, nous offrons une gamme d'options adaptées à vos besoins. Notre équipe de location se consacre à vous aider à trouver l'espace idéal pour votre entreprise, que vous recherchiez un petit kiosque ou une grande vitrine. Avec des tarifs compétitifs et un emplacement privilégié, Mont Del Plaza est l'endroit idéal pour établir votre entreprise. Mont Del Plaza est un centre commercial dynamique et animé qui offre quelque chose pour tout le monde. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos options de location et rejoindre notre communauté dynamique de détaillants et d'entreprises.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Mont Del Plaza | 6407-6499 Southwest Blvd
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