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Picture Hills Shopping Center 6407-6545 N Cosby Ave 2 800–12 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64151
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FAITS SAILLANTS
- INTERSECTION TRÈS FRÉQUENTÉE DE L'I-29 ET DU 64E
- MEILLEURS TARIFS DE LOCATION À PLATTE COUNTY
- EXCELLENT MÉLANGE DE LOCATAIRES LOCAUX POPULAIRES
- SUITES DISPONIBLES À PARTIR DE 1115, 2800, 4000 ET 9600 M2 PI.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6441 | 9 600 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 145 615 $ CAD/an 12 135 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6541 | 2 800 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 61 776 $ CAD/an 5 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6407-6545 N Cosby Ave - 1er étage - ste 6441
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
6407-6545 N Cosby Ave - 1er étage - ste 6541
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 400 pi² | Façade | 1 020’ le Cosby Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 145 481 pi² |
| Stationnement | 325 places | Superficie totale du terrain | 53,93 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 12 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 325 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 020’ le Cosby Ave |
| Superficie commerciale brute | 145 481 pi² |
| Superficie totale du terrain | 53,93 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Avec des loyers nettement plus élevés sur les nouveaux projets de construction dans tout le comté, Picture Hills Shopping Center offre des tarifs de location très agressifs permettant des structures locatives raisonnables pour les locataires. Les suites disponibles varient de 1 115 pieds carrés, 4 000 pieds carrés, 2 800 pieds carrés et 9 600 pieds carrés. Les nouveaux locataires sont Dollar Tree, le premier Peanut Bar & Grill de Northland, SonRISA Salon, Rapid Fit Training, Ash Cigar, Backstop Bar & Grill, Esthereal Nails and Spa. Le comté de Platte est le deuxième comté à la croissance la plus rapide de l'État et l'explosion démographique du comté de Platte est centrée le long de la 64e rue avec Riss Lake, Tremont, Hills of Walden, Monticello, The National, Thousand Oaks et de nombreux autres merveilleux développements résidentiels. De plus, plus de 1 000 unités multifamiliales ont été créées au cours des deux dernières années, toutes situées à moins d'un mille de ce centre. Le comté de Platte est le deuxième comté à la croissance la plus rapide de l'État et l'explosion démographique du comté de Platte est centrée le long de la 64e rue avec Riss Lake, Tremont, Hills of Walden, Monticello, The National, Thousand Oaks et de nombreux autres merveilleux développements résidentiels. De plus, plus de 1 000 unités multifamiliales ont été créées au cours de la dernière année, toutes situées à moins d'un mille de ce centre.
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Picture Hills Shopping Center | 6407-6545 N Cosby Ave
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