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6407 Glenway Ave 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cincinnati, OH 45211
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Faits saillants
- Hard-corner location at signalized Glenway Ave & Lawrence Rd intersection
- Large dedicated on-site parking field with multiple curb cuts
- Dense west-side trade area — 200,000+ residents within 5-mile radius
- Pylon signage at corner plus building-mounted signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6405 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6405-6407 Glenway Ave - 1er étage - ste 6405
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Donatos Pizza
- Pizza
- 178
- National
- MiNT dentistry
- MD/DDS
- 80
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Donatos Pizza | Pizza | 178 | National |
| MiNT dentistry | MD/DDS | 80 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 92’ le Glenway Ave |
| Stationnement | 40 places | Superficie commerciale brute | 5 812 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 92’ le Glenway Ave |
| Superficie commerciale brute | 5 812 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
À propos de la propriété
Rare opportunity to acquire or lease a fully built-out, fully functioning dental/medical office, offering substantial cost and time savings for an incoming user on one of Cincinnati's busiest west-side retail corridors. Most recently operated as a Mint Dentistry, the property is positioned on a hard, signalized corner at the intersection of Glenway Avenue and Lawrence Road in the heart of the Westwood / Western Hills trade area.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Steve Anevski
6407 Glenway Ave
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