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Fully Leased Investment Opportunity 6407 Skyway 919 pi² Bureau Immeuble Paradise, CA 95969 212 940 $ CAD (231,71 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility Location
- Established wellness tenant
- New 5 year lease renewal
- Annual rent escalations
Résumé de l'annonce
Turnkey single-tenant investment on Paradise's rebuilt Skyway corridor. This ±919 SF professional office sits just south of the signalized Skyway/Elliott Rd intersection, surrounded by Starbucks, Dutch Bros, Grocery Outlet & Cozy Diner. Fully leased to an established wellness practice on a NEW 5-year lease (6/2026–5/2031) with built-in annual escalations providing immediate, predictable income with zero lease-up risk. Functional layout includes waiting room, reception, five treatment/office rooms, kitchenette & restroom. On-site parking with excellent visibility and signage on Paradise's main commercial artery. Affordable entry into an income-producing asset in a recovering, high-momentum market. Ideal for first-time investors or 1031 buyers seeking hands-off cash flow. Do not disturb tenant; contact listing agent for showings.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
919 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
212 940 $ CAD
Prix par pi²
231,71 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
919 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C-2 - General Commercial
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 052-121-043-000 | Évaluation des bâtiments | 59 704 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 589 $ CAD | Évaluation totale | 143 293 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
052-121-043-000
Évaluation du terrain
83 589 $ CAD
Évaluation des bâtiments
59 704 $ CAD
Évaluation totale
143 293 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Fully Leased Investment Opportunity | 6407 Skyway
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