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6408-6414 Gayhart St 68 704 pi² Industriel Immeuble Commerce, CA 90040 23 780 790 $ CAD (346,13 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

10 loading docks. 29 parking space for staff. 8 parking spaces for container trucks

Driveway and parking lot were redone within last several years. New fence was installed last several years.

Faits sur la propriété

Prix	23 780 790 $ CAD	Aire du bâtiment louable	68 704 pi²
Prix par pi²	346,13 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1956
Conditions de vente	1031 Échange Cession-bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,16/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Taille du lot	2,75 AC
Zonage	M2, City of Commerce - Warehouse

Prix	23 780 790 $ CAD
Prix par pi²	346,13 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,75 AC
Aire du bâtiment louable	68 704 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1956
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,16/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Zonage	M2, City of Commerce - Warehouse

Terrain clôturé

Chauffage

1 1

Carte

Moyennement accessible à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	6336-011-008	Évaluation des bâtiments	1 796 347 $ CAD
Évaluation du terrain	2 501 251 $ CAD	Évaluation totale	4 297 598 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

6336-011-008

Évaluation du terrain

2 501 251 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 796 347 $ CAD

Évaluation totale

4 297 598 $ CAD

(714) 856-6281

Contact

Annie Zheng
A-Z Realty & Investment Corp.

ID d’inscription: 40928575
Date de mise sur le marché: 2026-06-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 6408-6414 Gayhart St, Commerce, CA 90040

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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6408-6414 Gayhart St, Commerce, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 8 — Primary Photo

6408-6414 Gayhart St, Commerce, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8 — Building Photo

6408-6414 Gayhart St, Commerce, CA à vendre Autre- Image 3 de 8 — Alternate building view

6408-6414 Gayhart St, Commerce, CA à vendre Autre- Image 4 de 8 — Alternate Building View 1

6408-6414 Gayhart St, Commerce, CA à vendre Autre- Image 5 de 8 — Alternate Building View 2

6408-6414 Gayhart St, Commerce, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 8 — Building Photo

6408-6414 Gayhart St, Commerce, CA à vendre Plan cadastral- Image 7 de 8 — Plat Map

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