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Arramreddy Polis Building 6408 Brookstone Ln 8 000 pi² 51% Loué Bureau Immeuble Fayetteville, NC 28314 2 727 320 $ CAD (340,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the Southwest Fayetteville office corridor minutes from Raeford Road.
- Situated near major commercial amenities, including banks, restaurants, and retail centers.
- Strong regional economy supported by Fort Liberty, local healthcare hubs, and a diversified employment base.
- Positioned within 11 miles of Fayetteville Regional Airport, providing connectivity for regional travel.
- Offers on-site parking and a functional layout tailored for office or professional service use.
- Zoning flexibility (LC) accommodates a wide range of business uses.
Résumé de l'annonce
Cumberland County continues to experience steady economic activity, supported by nearby Fort Liberty (formerly Fort Bragg) and a strong employment base, creating a reliable ecosystem for professional services, medical use, and general office tenants. The site is close to restaurants, banks, retail, and fitness amenities, ensuring conveniences for business users and clients. The building’s size and layout present scalability for investors seeking income stability through multi-tenant occupancy or adaptability for an owner-user seeking an established location with long-term growth potential.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette suite au rez-de-chaussée comprend une zone de réception/hall d'entrée, un grand espace central ouvert, une petite zone de pause à l'arrière, ainsi qu'une salle de bain (1) exclusive au site. L'espace dispose également d'une entrée à l'avant et à l'arrière, d'une zone extérieure partagée et d'un grand stationnement partagé. Signalisation de rue et signalisation de la suite disponibles. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
La suite C est une suite au rez-de-chaussée comprenant 2 bureaux cloisonnés, une zone de réception, un espace de pause, ainsi que des entrées à l'avant et à l'arrière. L'espace est en condition "boîte vanille chaude" et prêt à être occupé. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
La Suite D est la suite d'angle située à l'avant, la plus proche de Cliffdale Road. Cette suite comprend 2 petits espaces de bureau, une zone à l'avant pouvant servir de réception ou d'espace de réunion, une zone de pause à l'arrière, ainsi qu'une salle de bain exclusive. L'espace dispose d'entrées à l'avant et à l'arrière, avec accès à l'aire commune d'espace vert. Signalisation sur la rue et signalisation pour la suite disponibles. Grand stationnement partagé situé à l'avant de la suite. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
Bureau standard au 2e étage avec un plan d'étage principalement ouvert. L'espace comprend un hall d'entrée partagé avec des installations sanitaires communes et une entrée sécurisée pour la suite. L'intérieur de l'espace inclut une zone de stockage sécurisée. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
Espace disponible au 2e étage avec un plan d'étage principalement ouvert, toilettes communes disponibles dans le couloir, stationnement partagé avec une zone commune d'espace vert partagé. Grande aire de stationnement à l'avant, partagée avec les locataires en commun. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste B | 1 018 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste C | 1 085 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste D | 1 002 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste E | 826 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste F | 955 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e Ét.-ste H | 826 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 1 018 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste C
| Taille |
| 1 085 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste D
| Taille |
| 1 002 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste E
| Taille |
| 826 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste F
| Taille |
| 955 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste H
| Taille |
| 826 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste B
| Taille | 1 018 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite au rez-de-chaussée comprend une zone de réception/hall d'entrée, un grand espace central ouvert, une petite zone de pause à l'arrière, ainsi qu'une salle de bain (1) exclusive au site. L'espace dispose également d'une entrée à l'avant et à l'arrière, d'une zone extérieure partagée et d'un grand stationnement partagé. Signalisation de rue et signalisation de la suite disponibles. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
1er Ét.-ste C
| Taille | 1 085 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite C est une suite au rez-de-chaussée comprenant 2 bureaux cloisonnés, une zone de réception, un espace de pause, ainsi que des entrées à l'avant et à l'arrière. L'espace est en condition "boîte vanille chaude" et prêt à être occupé. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
1er Ét.-ste D
| Taille | 1 002 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Suite D est la suite d'angle située à l'avant, la plus proche de Cliffdale Road. Cette suite comprend 2 petits espaces de bureau, une zone à l'avant pouvant servir de réception ou d'espace de réunion, une zone de pause à l'arrière, ainsi qu'une salle de bain exclusive. L'espace dispose d'entrées à l'avant et à l'arrière, avec accès à l'aire commune d'espace vert. Signalisation sur la rue et signalisation pour la suite disponibles. Grand stationnement partagé situé à l'avant de la suite. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
2e Ét.-ste E
| Taille | 826 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau standard au 2e étage avec un plan d'étage principalement ouvert. L'espace comprend un hall d'entrée partagé avec des installations sanitaires communes et une entrée sécurisée pour la suite. L'intérieur de l'espace inclut une zone de stockage sécurisée. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
2e Ét.-ste F
| Taille | 955 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
2e Ét.-ste H
| Taille | 826 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace disponible au 2e étage avec un plan d'étage principalement ouvert, toilettes communes disponibles dans le couloir, stationnement partagé avec une zone commune d'espace vert partagé. Grande aire de stationnement à l'avant, partagée avec les locataires en commun. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9497-66-9787 | Évaluation des bâtiments | 1 162 869 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 308 913 $ CAD | Évaluation totale | 1 471 782 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Shashank LLC
Arramreddy Polis Building | 6408 Brookstone Ln
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