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6408 Del Rio, Houston, Texas 77021 6408 Del Rio St 2 592 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77021 404 679 $ CAD (156,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Daily traffict count up to 6,000 vehicles.
- 1/2 block from Old Spanish Trail and 2 blocks from 288.
- 2 Offices - Large workroom - Loading and unloading front door dock truck height - Recently updated interior - Recent Air Conditioner
Résumé de l'annonce
2,592 SF commercial building ideally located minutes from Downtown Houston, between the Texas Medical Center and the University of Houston. The property offers excellent access to major corridors and key employment centers.
Previously used as a warehouse, carpenter’s workshop, marble and granite shop, and most recently a professional plumber’s supply and office, showcasing its flexible and functional layout. Suitable for light industrial, warehouse, workshop, contractor services, or owner-user operations. A solid opportunity for businesses or investors seeking a centrally located, adaptable commercial property.
Previously used as a warehouse, carpenter’s workshop, marble and granite shop, and most recently a professional plumber’s supply and office, showcasing its flexible and functional layout. Suitable for light industrial, warehouse, workshop, contractor services, or owner-user operations. A solid opportunity for businesses or investors seeking a centrally located, adaptable commercial property.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
3 372 $
|
1,30 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
3 372 $
|
1,30 $
|
| Taxes |
7 773 $
|
3,00 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 773 $
|
3,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 372 $ |
| Annuel par pi² | 1,30 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 372 $ |
| Annuel par pi² | 1,30 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 773 $ |
| Annuel par pi² | 3,00 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 773 $ |
| Annuel par pi² | 3,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 592 pi²
Année de construction/rénovation
1988/2022
Prix
404 679 $ CAD
Prix par pi²
156,13 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Façade
50’ sur Del Rio
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
6408 Del Rio, Houston, Texas 77021 | 6408 Del Rio St
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