6409 Regent St 2 364 pi² Industriel Immeuble Huntington Park, CA 90255 1 144 943 $ CAD (484,32 $ CAD/pi²)

Nous sommes heureux de présenter une propriété industrielle polyvalente à Huntington Park, en Californie, qui offre au propriétaire-utilisateur ou à l'investisseur un environnement de bureau tranquille, un vaste atelier et une cour clôturée avec entreposage et accès à une allée privée. La propriété comprend trois structures totalisant environ 2 827 pieds carrés, situées sur un terrain de ±6 912 pieds carrés. La structure de bureaux, mesurant environ 1 300 pieds carrés, peut servir d'espace de travail créatif, de bureaux administratifs ou d'aire d'entreposage. Ce bâtiment mène aux deuxième et troisième structures, qui offrent plus de 1 500 pieds carrés d'espace d'entreposage ouvert, de zones de fabrication et d'entreposage couvert. La troisième structure, d'environ 400 pieds carrés, était probablement un garage à un moment donné et n'est donc pas entièrement comptabilisée dans certains documents publics.
La propriété comprend une cour extérieure entièrement clôturée et partiellement couverte, avec la commodité d'une ruelle fermée utilisée par seulement deux parties — le propriétaire de la propriété en question et un voisin. La propriété est zonée Manufacturing Planned Development (DPM), un projet industriel spécifique au parc Huntington, dont de nombreuses utilisations commerciales sont également permises.
Cette offre est unique en ce sens qu'elle offre à la fois un espace de bureau présentable et un vaste atelier et une cour, complétés par un environnement bien entretenu, un aménagement paysager soigné, un schéma de peinture monotone tranquille et des éléments de design modernes du milieu du siècle qui font de ce bâtiment industriel à la fois polyvalent et élégant pour presque toutes les entreprises.