641, 643, 645 Market St
Grand Junction, CO 81505
Timberline Center Building Sites · Terrain À vendre · 3,90 AC

**Occasion Unique de Construction – Terrain de 3,9 Acres le long du Corridor de la Route 24 à Grand Junction !!** Découvrez le potentiel de ce site commercial de 3,9 acres idéalement situé à proximité du corridor très fréquenté de la Route 24 et de la toute nouvelle Four Canyons Parkway à Grand Junction. Situé dans le Timberline Center et zoné pour un usage mixte, ce terrain se trouve également dans la *Mesa County Opportunity Zone*, offrant des incitatifs fiscaux et des crédits intéressants (pour plus de détails, contactez le *Grand Junction Economic Partnership*). Les entreprises voisines incluent City Market, Timberline Bank, Regal Cinemas, Kohl’s, Boston’s Gourmet Pizza, Grand Junction Subaru & Volkswagen, All-Terrain Motorsports, Home Depot et Mesa Mall, ce qui en fait une zone à forte visibilité et à fort trafic, idéale pour le développement. Parmi les autres attractions et entreprises à proximité, on retrouve Home Depot, l’Hôpital Communautaire (*Community Hospital*), le parc Canyon View et l’échangeur Route 24/I-70. La propriété est composée de trois parcelles distinctes, disponibles à l’achat individuellement ou en lot. La Ville de Grand Junction exige une superficie minimale d’un acre par lot. Les règlements de construction et de zonage s’appliquent—veuillez contacter l’agent inscripteur pour plus de détails. Toutes les informations sont sujettes à modification et doivent être vérifiées de manière indépendante par l’acheteur.