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641-643 N 13th St 2 170 pi² Commerce de détail Immeuble San Jose, CA 95112 1 652 988 $ CAD (761,75 $ CAD/pi²) 3,91% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ground floor salon occupied, income producing from day one
- Three separate addresses: 641, 641A & 643 N 13th Street
- Downtown San Jose is one of the Bay Area’s tightest rental markets with rents rising year over year
- Two residential units in back - one occupied, one vacant with immediate lease-up potential
- Steps from SJSU, SAP Center, Caltrain & VTA light rail
- Ideal for owner-user, investor, or live/work buyer
Résumé de l'annonce
Value-Add Upside:
Lease the vacant 641 unit at $2,950/month market rate and add
$35,400 to annual NOI without a single capital improvement.
Stabilized cap rate reaches 6.86% at asking price.
SBA 504 Financing Available:
Qualified owner-users may finance with as little as 10% down,
making ownership significantly more accessible than a conventional
purchase.
Lease the vacant 641 unit at $2,950/month market rate and add
$35,400 to annual NOI without a single capital improvement.
Stabilized cap rate reaches 6.86% at asking price.
SBA 504 Financing Available:
Qualified owner-users may finance with as little as 10% down,
making ownership significantly more accessible than a conventional
purchase.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 170 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 652 988 $ CAD
Prix par pi²
761,75 $ CAD
Taux de capitalisation
3,91%
Revenu net d’exploitation
64 574 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
MUC - Mixed use commercial
Façade
46’ sur 13th St
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 249-33-026 | Évaluation des bâtiments | 199 348 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 525 580 $ CAD | Évaluation totale | 724 928 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
249-33-026
Évaluation du terrain
525 580 $ CAD
Évaluation des bâtiments
199 348 $ CAD
Évaluation totale
724 928 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
641-643 N 13th St
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