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Los Mares Plaza 641 Camino de los Mares 921 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Clemente, CA 92673
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Faits saillants
- Strategically located just off Interstate 5, offering excellent regional access, visibility, and strong commuter exposure
- Strong tenant lineup featuring national and regional brands including Jersey Mike’s Subs, Wahoo’s, and Bank of Montreal, complemented by popular local
- Ample surface parking, monument signage, and convenient ingress/egress support consistent customer traffic throughout the day
- Established neighborhood retail center serving the surrounding San Clemente trade area
- Prominent frontage along Camino de los Mares, a primary commercial corridor connecting residential neighborhoods to coastal amenities
- Located minutes from Pacific Coast Highway and San Clemente beaches
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D-100 | 921 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
641 Camino de los Mares - 1er étage - ste D-100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Prime location in shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Los Mares Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bank of Montreal
- Banque
- 1 368
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 696
- International
- Nalu's Hawaiian Fish Grill & Tutu's Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
- Salon Zinnia
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Smalls Smash Club
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Wahoo's
- Restaurant
- 38
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of Montreal | Banque | 1 368 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 696 | International |
| Nalu's Hawaiian Fish Grill & Tutu's Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Salon Zinnia | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Smalls Smash Club | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Wahoo's | Restaurant | 38 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 921 pi² | Façade | 281’ le Camino De Los Mares |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 51 613 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 2,98 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 921 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 281’ le Camino De Los Mares |
| Superficie commerciale brute | 51 613 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,98 AC |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
Los Mares Plaza is a well-located neighborhood retail center situated at 641 Camino de los Mares in San Clemente, California. Positioned just off Interstate 5, the center benefits from excellent regional access, strong visibility, and convenient ingress/egress for both local residents and commuter traffic. The center serves the surrounding South Orange County trade area with a complementary mix of daily-needs retail, food service, and service-oriented tenants. Existing occupants include national and regional brands such as Jersey Mike’s Subs, Wahoo’s, Bank of Montreal, and a variety of local dining and service concepts, reinforcing consistent foot traffic throughout the day.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Los Mares Plaza | 641 Camino de los Mares
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