Votre courriel a été envoyé.
Mill Street Crossing - Building 1 641 Mill St 2 490 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Marcos, TX 78666
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Close Proximity to Thousands of Residential Uses (Student Housing, Traditional Multi-Family, Single Family)
- High Visibility Corner Location
- High Volume Vehicular and Pedestrian Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 490 pi² | 5 ans | 36,82 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 91 684 $ CAD/an 7 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2490 sqft - Divisible. Shell Available for Custom Buildout. Accommodates a Wide Variety of Retail or Office Uses. Essentially Build Your Ideal Concept. Considered Part of the only retail development in Booming Northern San Marcos, Texas. High Volume Street and Pedestrian Traffic Enhanced by Mill Street Market and Domino's. Close Proximity to Student Housing, Traditional Multi-Family, Single Family and Texas State University.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Close Proximity to Thousands of Residential Uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Mill Street Crossing - Building 1
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 9 068
- International
- Leas City Smoke & Vape
- Détaillant
- 1
- -
- Poco Loco Supermercado
- Supermarché
- 25
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 9 068 | International |
| Leas City Smoke & Vape | Détaillant | 1 | - |
| Poco Loco Supermercado | Supermarché | 25 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 490 pi² | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 36,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 490 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 490 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 36,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
641 Mill Street is the site of Mill Street Crossing, a modern commercial development and shopping center located on the north side of San Marcos, Texas. Property Overview Property Type: Retail / Commercial Shopping Center. Total Building Size: Approximately 13,022 square feet, situated on a 5.67-acre lot. Year Built: Completed in 2020. Anchor Tenant: Mill Street Market, a high-end neighborhood grocery store that includes a deli, fuel station, wine cellar, and a 50-foot "beer cave". Available Space: The center offers subdivided suites for lease, featuring shell conditions ready for custom tenant finish-out. Location Highlights Proximity to Texas State University: Located in a high-growth corridor with thousands of nearby student housing units and residential developments. Connectivity: Positioned along Mill Street, which links Uhland Road and Post Road to I-35, providing easy access for commuters and locals. Historical Context: The property is adjacent to The Old Mill Business Center, a historic 12-acre site that formerly housed the largest wool processing plant west of the Mississippi. Amenities & Features Parking: Ample on-site parking with approximately 90 spaces. Accessibility: Features wheelchair-accessible entrances and restrooms. On-Site Dining: Includes a Domino's Pizza and EZ Eats Kitchen, a local culinary favorite located inside the market.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mill Street Crossing - Building 1 | 641 Mill St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.