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641 N Ferdon Blvd 4 080 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Crestview, FL 32536 1 085 700 $ CAD (266,10 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional frontage along Hwy 85 (N Ferdon Blvd), a major Crestview thoroughfare with consistent traffic flow.
- Convenient access provided by approximately 18 onsite parking spaces.
- Minutes from downtown Crestview and additional retail, dining, and services.
- Versatile building configuration with three units, two currently leased for immediate cash flow.
- Located in a rapidly expanding area near the new Walmart Marketplace development.
- Situated on a .45-acre lot offering strong exposure and signage opportunities.
Résumé de l'annonce
PRIME COMMERCIAL OPPORTUINTY in a high-visibility location along the heavily traveled Hwy 85 (N Ferdon Blvd)! This versatile property offers approximately 4,080 square feet of heated and cooled space, plus additional storage, situated on a .45-acre lot. The building is configured into three units, with two currently leased--providing immediate income potential for investors or an ideal setup for an owner-user. The property features approximately 18 parking spaces, offering convenient access for tenants and customers alike. Its strategic location places you just minutes from downtown Crestview and the new Walmart Marketplace currently under construction, positioning the property to benefit from continued growth and increasing traffic in the area.
With commercial frontage along one of Crestview's main corridors becoming increasingly limited, this is a rare opportunity to secure a well-located asset with strong exposure and long-term upside.
With commercial frontage along one of Crestview's main corridors becoming increasingly limited, this is a rare opportunity to secure a well-located asset with strong exposure and long-term upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 085 700 $ CAD
Prix par pi²
266,10 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
18 places (4,41 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-3N-23-0000-0065-0000 | Évaluation des bâtiments | 261 793 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 282 961 $ CAD | Évaluation totale | 544 754 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-3N-23-0000-0065-0000
Évaluation du terrain
282 961 $ CAD
Évaluation des bâtiments
261 793 $ CAD
Évaluation totale
544 754 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
641 N Ferdon Blvd
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