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7 Brew Coffee 6411 158 hwy 510 pi² Commerce de détail Immeuble Midland, TX 79707 2 257 135 $ CAD (4 425,75 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2025 Construction. 510+/- SF Building on 0.41+/- Acre Site
- Adjacent to Major Costco-Anchored Retail Expansion – $50M, 160,000–180,000 SF Costco (Largest in Texas)
- 7 Brew – Nation’s Fastest-Growing Drive-Thru Coffee Concept w/ 420+ Locations Across 34 States & has 4,000% Growth Since 2019
- High-Traffic Retail Corridor Located on West Hwy 158 (20,000+ VPD), with Immediate Connectivity to SH 191 (51,000+ VPD)
- 3 Miles from Midland International Air & Space Port – First Jointly Located Spaceport and Airport in the World
- Midland | #1 Fastest-Growing Mid-Sized City in the Nation Fueled by Oil & Gas Sector | Population: 143,687+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand New 10-Year Absolute NNN Ground Lease w/ 10% Rental Increases Every 5 Years in the Primary Term and Options
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Année de construction
2025
Prix
2 257 135 $ CAD
Prix par pi²
4 425,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
135 401 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du lot
2,69 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7 Brew Coffee | 6411 158 hwy
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