Votre courriel a été envoyé.
Windsor Village 6411 Sepulveda Blvd 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Van Nuys, CA 91411
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Central San Fernando Valley location with high daily vehicle counts and strong consumer demand
- Adjacent to a dense residential neighborhood, providing strong daytime and evening foot traffic
- Surrounded by a diverse mix of local businesses, service providers, and community amenities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1G | 850 pi² | Négociable | 39,54 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 33 610 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1G
• ±850 SF retail space available on the ground floor (Unit 1G) • Former barbershop - turn-key ready with existing buildout in excellent condition • Positioned at a signalized intersection for optimal visibility and access • Located within a high-traffic shopping center anchored by national and regional tenants including El Pollo Loco, Subway, and Pho 999 • Ample shared parking available on-site • Key Money: $35,000
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WINDSOR VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Angie's Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- BobaLoca
- Boissons / Jus
- 23
- Local
- Dr Grace Dentisty
- MD/DDS
- 2
- Local
- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 599
- National
- Pho 999 Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Sls Laser Center
- Massage
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Angie's Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| BobaLoca | Boissons / Jus | 23 | Local |
| Dr Grace Dentisty | MD/DDS | 2 | Local |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 599 | National |
| Pho 999 Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Sls Laser Center | Massage | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 749 pi² |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 749 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Situé au cœur de Van Nuys, à seulement quelques minutes des autoroutes 101 et 405 • Adjacent à un quartier résidentiel dense, offrant un fort achalandage piétonnier durant la journée et en soirée • Entouré d’un mélange diversifié d’entreprises locales, de prestataires de services et d’aménagements communautaires • Emplacement central dans la vallée de San Fernando avec un volume élevé de véhicules quotidiens et une forte demande des consommateurs
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Windsor Village | 6411 Sepulveda Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.