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6413 N Ware Rd
McAllen, TX 78504
The Ware District · Commerce de détail Propriété À louer
·
13 100 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Prime Location - Located at the hard corner of Ware Rd & Lark Ave in the heart of McAllen.
- 3 Acre Development- Three buildings featuring QSR, retail, medical and service opportunities.
- Drive-Thru Opportunities - Multiple drive-thru configurations available
- High Traffic Counts - 22,000 cars/day on Ware Rd (TXDOT).
- Flexible Space Options - From 1500 SF - 11,700 SF, buildings can be subdivided into 7 units
- Anchor / QSR Space - 2100 SF Prime corner pad ideal for a Starbucks or national coffee / QSR brand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 100 pi² | Superficie commerciale brute | 25 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 13 100 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Coin stratégique, trafic élevé, grande visibilité - Centre de quartier avec forte visibilité - Entouré de résidences, écoles et commerces établis - Accès facile depuis Ware Rd, Lark Ave et Nightingale - Fort trafic de jour et de soir pour un flux constant de clientèle. - Espace Pad / Restauration rapide (QSR) de 2 100 pi² (prêt pour un service au volant) - Espace commercial / médical / services de 1 500 à 11 700 pi² (subdivisible) - QSR de 2 100 pi² - Terrain de 1,25 acre - Espace de 11 700 pi² - Terrain de 2,66 acres
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
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