6414 E Virginia Beach Blvd 3 546 pi² Commerce de détail Immeuble Norfolk, VA 23502 1 723 662 $ CAD (486,09 $ CAD/pi²)

16 propriétés*/21 baux Norfolk, Virginie
Vous trouverez ci-joint une brochure de 23 pages expliquant les 16 colis. La page 18 porte sur la parcelle située au 6414 Virginia Beach Boulevard., Norfolk (Virginie) L'acheteur final de ces propriétés a l'occasion de se lancer sur le terrain et de participer activement à la surveillance et à la mise en œuvre d'un portefeuille immobilier éprouvé.
Ce groupe de biens immobiliers occupés n'est pas une entreprise de coupure de coupons.
Outre un bénéfice d'exploitation net d'environ 1 250 000$, ces avoirs immobiliers détenus localement en étroite participation comprennent l'ensemble des responsabilités du propriétaire : affichage marketing et médias sociaux, entretiens avec des prospects, rédaction de baux, préservation du zonage, entretien intermittent (non quotidien) et sélection des fournisseurs et enchères pour des articles comme les toits, les agrandissements, la couverture d'assurance, la perception de loyers, les paiements d'impôts immobiliers ou les protestations, les rapports annuels de l'IRS et la distribution les bénéfices pour le (s) propriétaire (s) /investisseur (s).
Le rôle de loyer expurgé à la page iii de la brochure fournit des renseignements de base sur les taux de loyer actuels disponibles après la signature d'une entente de confidentialité et les présentations de base entre l'acheteur et le vendeur.
*Il est concevable que certains locataires souhaitent acheter leurs parcelles occupées, réduisant ainsi la taille du portefeuille et le prix d'achat en conséquence. Il s'agit d'une annonce ouverte payant une commission de 1 % à des agents/courtiers non affiliés à l'acheteur. Le portefeuille est « tel quel et où - est », sans représentation, sauf en ce qui concerne les documents de location existants. À compter d'aujourd'hui, le portefeuille se vendra au prix de 25 millions de dollars (selon un rapport d'investissement actuel de 1,25 million de dollars en hausse de +/- 3 % par année). Aucune partie n'est tenue tant qu'une entente mutuellement satisfaisante n'a pas été conclue par toutes les parties. N'hésitez pas à inscrire vos clients qui ont manifesté un intérêt à ce que vos efforts les représentent dans ce portefeuille et communiquez avec moi pour plus d'informations. Veuillez ne pas le vendre aux acheteurs de parcelles spécifiques ou aux locataires qui voudraient acheter leurs parcelles occupées. Pour de plus amples renseignements :
Voir la brochure ci-jointe et
www.loopnet.com/Listing/6414-e-Virginia-beach-blvd-Norfolk-va/17520677/
Lawrence Fleder
Courriel : Lakebarb4@aol.com
757-623-1062 poste 213