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Ristorante Picolinos! 6415 32nd Ave NW 12 800 pi² Commerce de détail Immeuble Seattle, WA 98117 6 821 100 $ CAD (532,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner location with visibility along 32nd Avenue NW.
- Established restaurant and hospitality property in Ballard.
Résumé de l'annonce
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
29 506 $
|
2,31 $
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| Dépenses d’exploitation |
2 475 544 $
|
193,40 $
|
| Total des dépenses |
2 505 050 $
|
195,71 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 506 $ |
| Annuel par pi² | 2,31 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 475 544 $ |
| Annuel par pi² | 193,40 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 505 050 $ |
| Annuel par pi² | 195,71 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
À propos de 6415 32ND AVE NW , SEATTLE, WA 98117
Opportunité Prime Ballard : Situé à un pâtés de maisons des écluses Ballard. Ristorante Picolinos ! Ce restaurant italien exceptionnel de plus de 12 000 pieds carrés est la pierre angulaire de la scène culinaire de Ballard. Terrain et bâtiment inclus ! Un bar complet, un café, un café et une boulangerie constituent une destination à guichet unique. Emplacement HARD CORNER idéal avec une grande visibilité. Le café prospère de 5 h à 17 h et la boulangerie propose des offres fraîches tous les jours avec une boulangerie complète à gratter. Le restaurant bénéficie d'un suivi fidèle (16 h 30-21 h) Entreprise très rentable avec de la musique live tous les soirs avec une clientèle solide et stable. Destination communautaire et rassemblement. Les deux parties voient des affaires solides et répétées - un témoignage de qualité ! Potentiel de hausse énorme pour la restauration événementielle - plusieurs espaces intérieurs/extérieurs pour les mariages, etc. Des résultats financiers impressionnants TRÈS rentables. Et un taux de plafonnement élevé de 13 ans et plus S'IL VOUS PLAÎT NE VOUS ADRESSEZ À AUCUN EMPLOYÉ.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 690820-0191 | Évaluation totale | 4 141 855 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 817 183 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 29 506 $ CAD (2,31 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 324 671 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Présenté par
Ristorante Picolinos! | 6415 32nd Ave NW
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