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6415 Carmen Ave 1 885 pi² d'espace disponible • Bureau • Inver Grove Heights, MN 55076
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Faits saillants
- Four private offices and ten cubicle spaces designed for productivity and collaboration.
- Zoned B-3, on a four-acre property with ample dedicated parking and full accessibility.
- Reception area and kitchenette enhance employee and client convenience.
- Easy connectivity to I-494, US-52, and major Twin Cities business hubs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 885 pi² | 9’ | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 31 788 $ CAD/an 2 649 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Suited for professional services, law, nonprofit, insurance, call center, and more
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 4 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Climb Theatre
- Danse
- 1
- -
- Summit Funeral & Cremation
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Climb Theatre | Danse | 1 | - |
| Summit Funeral & Cremation | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 885 pi² | Superficie commerciale brute | 16 012 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 012 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Climb Theatre Offices offers an efficient and flexible office suite in a well-maintained professional building located in Inver Grove Heights, MN. The property sits on a four-acre lot and is zoned B-3 for Neighborhood Business, offering ample dedicated parking and full wheelchair accessibility. Modern building amenities include central air conditioning and essential infrastructure for professional operations. Businesses will appreciate the property’s proximity to major highways, including I-494 and US-52, ensuring easy access throughout the Twin Cities metropolitan area. Nearby amenities include retail, dining, and recreational spaces such as the Mississippi Riverfront parks and trails, providing a pleasant environment for employees and visitors. This location is well-suited for a range of professional service users, including law, nonprofit organizations, insurance agencies, consultants, and call centers.
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