Votre courriel a été envoyé.
6416 Wallisville Rd 3 297 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent emplacement.
- Le bar à concept ouvert est livré avec une maison derrière le bar.
- Potentiel de revenu élevé.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 297 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Renovated Inner Loop Bar Ice House Tavern close to downtown Houston in gentrifying neighborhood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 297 pi² | Superficie commerciale brute | 3 297 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 297 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 297 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Établissement d'une glacière de quartier en boucle intérieure disponible à la location dans le quartier animé de Houston, au Texas Découvrez l'occasion idéale d'établir votre propre lieu de rassemblement de quartier au cœur de Houston, au Texas. Cette charmante glacière est idéalement située à l'intérieur de la boucle 610, dans une communauté appelée Denver Harbor connue pour son atmosphère amicale et sa scène sociale dynamique. Sont également incluses une maison douce de 1 000 chambres pouvant servir d'espace de location, de bureau, d'entreposage ou de cuisine. Prêt pour l'emménagement. Principales caractéristiques : · Emplacement privilégié : Situé dans une zone très visible avec un accès facile pour les habitants et les visiteurs. À dix minutes du quartier central des affaires du centre-ville de Houston, avec un accès rapide à l'IH10, à la boucle 610 et à l'IH69. · Intérieur spacieux : suffisamment d'espace pour s'asseoir et socialiser, avec des options pour des expériences culinaire à l'intérieur et à l'extérieur. (+/- 3297 améliorations/lot de 12 000 pieds carrés) · Bar bien équipé : Comprend un bar entièrement équipé prêt pour vos boissons uniques. (licence de bière et d'alcool requise) · Installations de cuisine : Espace de cuisine équipé pour la préparation et le service des aliments. (Maison) · Espace extérieur : Un patio arrière couvert parfait pour les grillades et les activités de plein air. · Stationnement : Stationnement pratique pour les clients. Utilisations potentielles · Lieu de rencontre local : Devenez le lieu de prédilution pour les résidents qui cherchent à se détendre après une longue journée. Établissement d'un bar de quartier depuis 1959. · Lieu de l'événement : Organisez des événements communautaires, des fêtes privées et des rassemblements sociaux. · Divertissement en direct : Offrir une plateforme permettant aux musiciens et artistes locaux de mettre en valeur leur talent. Pourquoi choisir cette glaciaire : · Appel communautaire : Un incontournable du quartier avec une clientèle fidèle depuis 1959 et un potentiel de croissance. · Flexibilité : Personnalisez l'espace en fonction de votre vision et de votre modèle d'affaires. · Environnement favorable : Joignez-vous à une communauté solidaire d'entreprises et de résidents locaux. Modalités du bail · Des conditions de location flexibles sont disponibles pour répondre aux besoins de votre entreprise. · Des prix concurrentiels reflétant le marché local. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un morceau de la scène sociale florissante de Houston. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer la glacière de vos rêves dans ce quartier animé !
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
6416 Wallisville Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.