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6417-6419 W 87th St 15 810 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oak Lawn, IL 60453 4 478 100 $ CAD (283,24 $ CAD/pi²) 7,71% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15,810 SF building
- 100% occupancy
- Renovated in 2025
- Located in Major Shopping & Business District
Résumé de l'annonce
Offering a prime investment opportunity in Oak Lawn, IL: 6417-6421 W 87th St. Well maintained property boasts a 15,810 SF building on a +/-48,138 site (roughly 1.10 acres) Features 6 fully leased units. The property offers a solid revenue stream from day one. Renovated in 2025, it presents a contemporary, attractive space for tenants and shoppers alike. Situated in the Chicago MSA at the Oak Lawn & Burbank borders, this 100% occupied strip center is a beacon for retail investors seeking a stable, high-performing asset in a thriving market. With its strategic location and strong tenant base, this property represents an exceptional addition to an investment portfolio.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
563 040 $
|
35,61 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
563 040 $
|
35,61 $
|
| Taxes |
146 164 $
|
9,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
71 742 $
|
4,54 $
|
| Total des dépenses |
217 906 $
|
13,78 $
|
| Revenu net d’exploitation |
345 134 $
|
21,83 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 563 040 $ |
| Annuel par pi² | 35,61 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 563 040 $ |
| Annuel par pi² | 35,61 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 164 $ |
| Annuel par pi² | 9,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 742 $ |
| Annuel par pi² | 4,54 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 906 $ |
| Annuel par pi² | 13,78 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 345 134 $ |
| Annuel par pi² | 21,83 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
15 810 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2025
Prix
4 478 100 $ CAD
Prix par pi²
283,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7,71%
Revenu net d’exploitation
345 134 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 Retail/Office - Quartier des affaires
Stationnement
49 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-06-214-018-0000 | Évaluation totale | 506 893 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 164 450 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 146 164 $ CAD (9,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 342 443 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-06-214-018-0000
Évaluation du terrain
164 450 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
342 443 $ CAD (2025)
Évaluation totale
506 893 $ CAD (2025)
Impôts annuels
146 164 $ CAD (9,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
6417-6419 W 87th St
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