Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6417-6419 W 87th St 15 810 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oak Lawn, IL 60453 4 635 048 $ CAD (293,17 $ CAD/pi²) 7,71% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15,810 SF building
- 100% occupancy
- Renovated in 2025
- Located in Major Shopping & Business District
Résumé de l'annonce
Offering a prime investment opportunity in Oak Lawn, IL: 6417-6421 W 87th St. Well maintained property boasts a 15,810 SF building on a +/-48,138 site (roughly 1.10 acres) Features 6 fully leased units. The property offers a solid revenue stream from day one. Renovated in 2025, it presents a contemporary, attractive space for tenants and shoppers alike. Situated in the Chicago MSA at the Oak Lawn & Burbank borders, this 100% occupied strip center is a beacon for retail investors seeking a stable, high-performing asset in a thriving market. With its strategic location and strong tenant base, this property represents an exceptional addition to an investment portfolio.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
582 773 $
|
36,86 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
582 773 $
|
36,86 $
|
| Taxes |
151 287 $
|
9,57 $
|
| Dépenses d’exploitation |
74 256 $
|
4,70 $
|
| Total des dépenses |
225 543 $
|
14,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
357 230 $
|
22,60 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 582 773 $ |
| Annuel par pi² | 36,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 582 773 $ |
| Annuel par pi² | 36,86 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 287 $ |
| Annuel par pi² | 9,57 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 256 $ |
| Annuel par pi² | 4,70 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 225 543 $ |
| Annuel par pi² | 14,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 357 230 $ |
| Annuel par pi² | 22,60 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
15 810 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2025
Prix
4 635 048 $ CAD
Prix par pi²
293,17 $ CAD
Taux de capitalisation
7,71%
Revenu net d’exploitation
357 230 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 Retail/Office - Quartier des affaires
Stationnement
49 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-06-214-018-0000 | Évaluation totale | 519 644 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 168 586 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 151 287 $ CAD (9,57 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 351 057 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-06-214-018-0000
Évaluation du terrain
168 586 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
351 057 $ CAD (2025)
Évaluation totale
519 644 $ CAD (2025)
Impôts annuels
151 287 $ CAD (9,57 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
6417-6419 W 87th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.