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6417 Bruce St Lot • Résidentiel • 0,28 Acres • 8 890 000 $ CAD • West Vancouver, BC V7W 2G7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de développement idéalement situé au cœur de Horseshoe Bay, sur Bruce Street, juste à côté de Royal Avenue.
- La revitalisation du parc Horseshoe Bay, achevée en 2023, a augmenté l'attrait de Horseshoe Bay et a attiré davantage de circulation piétonnière.
- Site de 2 200 pi² avec des dimensions de 100 pi x 122 pi.
- Site de 12 200 pieds carrés avec un ratio maximal d'occupation au sol de 2,00 tel qu'indiqué dans le plan local de Horseshoe Bay.
- À quelques pas du parc riverain revitalisé et du terminal de ferry.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE est heureux de présenter le 6417 Bruce Street, une propriété de développement à usage mixte située au cœur de Horseshoe Bay. Actuellement, la propriété est aménagée avec un stationnement asphalté, offrant un revenu temporaire, et est désignée pour une densité supplémentaire conformément au plan local de Horseshoe Bay. Située sur Bruce Street, à une parcelle de Royal Avenue, la propriété est classée comme « Cœur du Village », ce qui favorise des commerces actifs au rez-de-chaussée et des logements résidentiels aux étages supérieurs. La désignation « Cœur du Village » prévoit un maximum de 4 étages et un ratio d’espace au sol de 2.00. L’emplacement bénéficie des récents investissements de la municipalité dans Horseshoe Bay, notamment la modernisation du parc riverain, et verra des investissements futurs alors que BC Ferries prévoit une refonte complète du terminal de ferry pour améliorer l’efficacité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 890 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,28 AC |
| Zonage | CR-3 - Commercial - District Régional 3 | ||
| Prix | 8 890 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,28 AC |
| Zonage | CR-3 - Commercial - District Régional 3 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 890 000 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Prix par AC | 31 741 724,48 $ CAD |
| Prix | 8 890 000 $ CAD |
| Prix par AC | 31 741 724,48 $ CAD |
| Taille du lot | 0,28 AC |
Site polyvalent de premier choix au cœur du village de Horseshoe Bay, à quelques pas de l'avenue Royal. Zoné CR3 avec un COS de 2,00 et un potentiel de hauteur de 3 à 4 étages. Terrain asphalté avec revenu locatif temporaire. Proche du parc riverain revitalisé et des futures améliorations du terminal de ferry.
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6417 Bruce St
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