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6417 Bruce St Lot • Résidentiel • 0,28 Acres • 8 890 000 $ CAD • West Vancouver, BC V7W 2G7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de développement idéalement situé au cœur de Horseshoe Bay, sur la rue Bruce, juste à côté de l'avenue Royal.
- La revitalisation du parc Horseshoe Bay, qui a été achevée en 2023, a accru l'attrait de Horseshoe Bay et accru la circulation piétonnière.
- Site de 2 200 pi² avec des dimensions de 100 pi x 122 pi.
- Site de 12 200 pieds carrés avec un rapport d'espace au sol maximal de 2,00 tel que décrit dans le plan de la région de Horseshoe Bay.
- À quelques pas du parc riverain revitalisé et du terminal de ferry.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE est heureux de présenter le 6417 Bruce Street, une propriété de développement à usage mixte située au cœur de Horseshoe Bay. La propriété est actuellement améliorée avec un stationnement pavé, fournissant un revenu de maintien, et est désignée pour une densité supplémentaire comme indiqué dans le plan local de Horseshoe Bay. L'emplacement sur Bruce Street est à un lot de l'avenue Royal et est désigné comme « Cœur du Village », ce qui soutient un commerce actif au rez-de-chaussée et des usages résidentiels au-dessus. La désignation Cœur du Village prévoit un maximum de 4 étages et un ratio d'espace de plancher de 2,00. L'emplacement bénéficie de l'investissement récent de la municipalité dans Horseshoe Bay pour moderniser le parc riverain et la région verra des investissements futurs alors que BC Ferries prévoit un renouvellement complet du terminal de ferry pour accroître l'efficacité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 890 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,28 AC |
| Zonage | CR-3 - Commercial - District Régional 3 | ||
| Prix | 8 890 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,28 AC |
| Zonage | CR-3 - Commercial - District Régional 3 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 890 000 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Prix par AC | 31 741 724,48 $ CAD |
| Prix | 8 890 000 $ CAD |
| Prix par AC | 31 741 724,48 $ CAD |
| Taille du lot | 0,28 AC |
Site polyvalent de premier choix au cœur du village de Horseshoe Bay, à quelques pas de l'avenue Royal. Zoné CR3 avec un COS de 2,00 et un potentiel de hauteur de 3 à 4 étages. Terrain asphalté avec revenu locatif temporaire. Proche du parc riverain revitalisé et des futures améliorations du terminal de ferry.
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6417 Bruce St
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