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6417 Bruce St Lot • Résidentiel • 0,28 Acres • 8 890 000 $ CAD • West Vancouver, BC V7W 2G7
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Faits saillants de l'investissement
- Site de développement idéalement situé au cœur de Horseshoe Bay, sur la rue Bruce, juste à côté de l'avenue Royal.
- La revitalisation du parc Horseshoe Bay, qui a été achevée en 2023, a accru l'attrait de Horseshoe Bay et accru la circulation piétonnière.
- Site de 2 200 pieds carrés avec des dimensions de 100 pi x 122 pi.
- Site de 12 200 pieds carrés avec un rapport d'espace au sol maximal de 2,00 tel que décrit dans le plan de la région de Horseshoe Bay.
- À quelques pas du parc riverain revitalisé et du terminal de traversiers.
Résumé de l'annonce
CBRE est ravi de présenter le 6417 Bruce Street, une propriété de développement à usage mixte située au cœur de Horseshoe Bay. Actuellement, la propriété est aménagée avec un stationnement asphalté, offrant un revenu temporaire, et est désignée pour une densité supplémentaire conformément au plan local de Horseshoe Bay. Située sur Bruce Street, à une parcelle de Royal Avenue, la propriété est classée comme « Cœur du village », ce qui favorise des activités commerciales au rez-de-chaussée et des usages résidentiels aux étages supérieurs. La désignation « Cœur du village » prévoit un maximum de 4 étages et un ratio d'espace au sol de 2,00. L'emplacement bénéficie des récents investissements de la municipalité dans Horseshoe Bay pour moderniser le parc riverain, et la région verra des investissements futurs alors que BC Ferries prévoit une refonte complète du terminal de ferry afin d'améliorer l'efficacité.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 890 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,28 AC |
| Zonage | CR-3 - Commercial - District Régional 3 | ||
| Prix | 8 890 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,28 AC |
| Zonage | CR-3 - Commercial - District Régional 3 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 8 890 000 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Prix par AC | 31 741 724,48 $ CAD |
| Prix | 8 890 000 $ CAD |
| Prix par AC | 31 741 724,48 $ CAD |
| Taille du lot | 0,28 AC |
Site à usage mixte de premier choix situé au cœur du village de Horseshoe Bay, à quelques pas de l'avenue Royal. CR3 zoné avec 2,00 FSR et potentiel de hauteur de 3 à 4 étages. Terrain pavé avec revenu de détention. Près d'un parc riverain revitalisé et de futures améliorations à l'aérogare des traversiers.
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
6417 Bruce St
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