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Bellingham Plaza 6418-6444 Bellingham Ave 991–6 288 pi² d'espace disponible • Bureau • North Hollywood, CA 91606
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Faits saillants
- Positioned in a well-established North Hollywood trade area with good accessibility
- Built in 1955 and maintained for multi-tenant occupancy.
- Located on a 0.75-acre parcel with dual street frontage for strong visibility.
- 168 on-site parking spaces for tenants and visitors.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste #201 & #202 | 2 665 pi² | Négociable | 24,84 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 66 189 $ CAD/an 5 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 375 pi² | 1 an | 22,35 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 30 735 $ CAD/an 2 561 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 257 pi² | Négociable | 24,84 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 31 219 $ CAD/an 2 602 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 991 pi² | Négociable | 24,84 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 24 613 $ CAD/an 2 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6418-6444 Bellingham Ave - 2e étage - ste #201 & #202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
6418-6444 Bellingham Ave - 2e étage - ste 204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
6418-6444 Bellingham Ave - 2e étage - ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
6418-6444 Bellingham Ave - 2e étage - ste 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
6418-6444 Bellingham Avenue, known as Bellingham Plaza, is a neighborhood retail and office center located in North Hollywood. The property spans approximately 20,822 square feet on a 0.75-acre parcel and offers a mix of ground-floor retail and second-floor office spaces. Current availabilities range from small office suites to larger retail units, providing flexibility for a variety of business types. The center benefits from excellent visibility with 465 feet of frontage on Bellingham Street and 265 feet on Hamilton Street. Ample on-site parking with 168 spaces supports customer convenience, while the property’s location in a moderately walkable and highly drivable area ensures strong accessibility. Its proximity to major thoroughfares and surrounding residential neighborhoods makes it an attractive option for both retail and professional service tenants.
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Présenté par
Pacific Properties Management
Bellingham Plaza | 6418-6444 Bellingham Ave
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