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6418 Vegas Valley Dr Lot • Terrain industriel • 6,12 Acres • Las Vegas, NV 89142

Terrains industriels Nevada Las Vegas 6418 Vegas Valley Dr, Las Vegas, NV 89142

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Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Utilisation proposée
Industriel
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre
  • Entreposage libre-service
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 6,12 AC
Type de propriété Terrain Nombre d’étages 1
Sous-type de propriété Terrain industriel
Zonage IL - Industrie légère
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Industriel
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre
  • Entreposage libre-service
Taille totale du lot 6,12 AC
Nombre d’étages 1
Zonage IL - Industrie légère

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 6,12 AC
Taille du lot 6,12 AC

Fully entitled for 130,000sf of self-storage development: significantly reducing entitlement risk and accelerating the path to construction.

Description

The property encompasses approximately 6.12 acres of light industrial-zoned land (IL) and benefits from a highly visible location with convenient access to US-95, connecting the site to the greater Las Vegas metropolitan area and key regional transportation routes. What sets this property apart is its fully entitled self-storage development status, significantly reducing entitlement risk and accelerating the path to construction. Beyond self-storage, the site offers flexibility for a variety of industrial uses, including contractor storage, industrial outdoor storage (IOS), warehouse development, distribution facilities, and other commercial-industrial applications permitted under its zoning designation.

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6418 Vegas Valley Dr, Las Vegas, NV - Aérien Vue de la carte - Image1
6418 Vegas Valley Dr, Las Vegas, NV - Aérien Vue de la carte - Image2
Relativement accessible à pied
30/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 161-10-602-004 Évaluation des bâtiments 74 103 $ CAD
Évaluation du terrain 792 780 $ CAD Évaluation totale 866 883 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
161-10-602-004
Évaluation du terrain
792 780 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 103 $ CAD
Évaluation totale
866 883 $ CAD
(702) 296-4848

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Contacts

  • ID d’inscription: 41098119

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6418 Vegas Valley Dr, Las Vegas, NV 89142

Le Sunrise Manor Terrain Propriété à 6418 Vegas Valley Dr, Las Vegas, NV 89142, est actuellement disponible. Contacter Northcap pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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6418 Vegas Valley Dr
(702) 296-4848 x

6418 Vegas Valley Dr

Eric Molfetta
(702) 296-4848

Amanda Irving
(303) 204-0952

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