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Horizon College Plaza 642-644 E Horizon Dr 9 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89015
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Faits saillants
- +/-1500 PIEDS
- Stationnement devant l'espace
- Façades sur Horizon Dr.
- Intersection signalée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 180 pi² | 3-10 ans | 20,34 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 186 735 $ CAD/an 15 561 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Family Dollar, Gym, and the most recent dog training facility. Wide open floor plan with retail floor space, back stock room with a roll-up door for deliveries, two restrooms, break area, and a manager's office. The drop ceiling was removed, and the ceiling is exposed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Loan Center
- Société de financement
- 78
- Régional
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 536
- International
- Positive Changes Dog Training
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Loan Center | Société de financement | 78 | Régional |
| Pizza Hut | Pizza | 8 536 | International |
| Positive Changes Dog Training | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 180 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | College |
| Superficie commerciale brute | 13 980 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 980 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Rues transversales | College |
À propos de la propriété
Bienvenue au cœur de Henderson ! Situé au nord du Collège CSN, il est entouré de solides locataires nationaux, de toits, de quartiers et d'un fort nombre de trafic ! Joignez-vous à Starbucks, à KFC, au Dollar Loan Center et à la nouvelle formation de chiens Positive Chances. Au coin sud-ouest de la promenade Horizon et de la promenade College, avec des entrées au centre commercial dans les deux rues. Au milieu d'un fort nombre de locataires nationaux, de toits, de quartiers et d'un fort nombre de trafic ! Il est facilement accessible depuis deux entrées d'autoroute, College Drive et Horizon Drive, ce qui le rend pratique pour les clients potentiels de Boulder City ou de Henderson/Las Vegas. Il se trouve à 1,4 milles de l'autoroute US-95/I-11 et à 3,4 milles de l'autoroute 215. Il se trouve à moins de ½ milles du campus Henderson du College of Southern Nevada et du Foothills HS. Il se trouve à moins de 1 mille de la nouvelle communauté du ranch Lenner Black Mountain.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Horizon College Plaza | 642-644 E Horizon Dr
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