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642 S 7th St 12 Unité Immeuble d’appartements 6 376 987 $ CAD (531 416 $ CAD/Unité) 5,52% Taux de capitalisation San Jose, CA 95112
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Faits saillants de l'investissement
- Featuring an exceptional unit mix of six oversized 2-bedroom units and six large 3-bedroom units
- Select interior upgrades, including vinyl plank flooring, updated kitchens with granite/quartz countertops, and dual-pane windows throughout
- Highly desirable underground parking, a rare amenity for assets of this size
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present 642 S 7th Street, a rare 12-unit multifamily asset in the heart of Downtown San Jose, featuring an exceptional unit mix of six oversized 2-bedroom units and six large 3-bedroom units - ideal for families, roommates, and student housing demand. Built in 1961, the property spans approximately 12,325 square feet on a 7,520 square foot lot and offers highly desirable underground parking, a rare amenity for assets of this size. The property has seen select interior upgrades, including vinyl plank flooring, updated kitchens with granite/quartz countertops, and dual-pane windows throughout, along with on-site laundry for tenants. Located just minutes from Downtown San Jose, San Jose State University, and major Silicon Valley employers, 642 S 7th Street offers a prime location with strong rental demand and long-term upside.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 376 987 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 531 416 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,52% | Taille du bâtiment | 12 325 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.69 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM | ||
| Prix | 6 376 987 $ CAD |
| Prix par unité | 531 416 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,52% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.69 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 12 325 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 6 | - | 840 |
| 3+1.5 | 2 | - | 930 |
| 4+2 | 4 | - | 1 194 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 472-24-101 | Évaluation des bâtiments | 5 864 863 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 123 872 $ CAD | Évaluation totale | 7 988 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
472-24-101
Évaluation du terrain
2 123 872 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 864 863 $ CAD
Évaluation totale
7 988 735 $ CAD
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Présenté par
642 S 7th St
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