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642 Sheridan Dr 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tonawanda, NY 14150
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | 5 ans | 22,03 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 35 246 $ CAD/an 2 937 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
1600 SQ FT END CAP RETAIL SPACE ON SHERIDAN DRIVE. EASY ACCESS TO 190 Sheridan Drive Thruway Exit. Space can be move in ready and freshly painted. Landlord will include an allocation for floor with lease. Building is on shared utilities and asking rent includes all expenses. 3% Annual Escalations and 5 YR Term Desired.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 642 SHERIDAN DR, TONAWANDA, NY 14150
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- O Park-sher Optical Co Of Buffal
- Optique
- 1
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- Value Vision
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| O Park-sher Optical Co Of Buffal | Optique | 1 | - |
| Value Vision | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Dupont Ave. |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Rues transversales | Dupont Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ESPACE COMMERCIAL DE 1600 PI² EN BOUT D'IMMEUBLE SUR SHERIDAN DRIVE. ACCÈS FACILE À LA SORTIE 190 DE LA VOIE RAPIDE SHERIDAN DRIVE. L'espace peut être prêt à emménager et fraîchement peint. Le propriétaire inclura une allocation pour le revêtement de sol avec le bail. L'immeuble partage les services publics, et le loyer demandé inclut toutes les dépenses. Augmentations annuelles de 3 % et bail souhaité de 5 ans.
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642 Sheridan Dr
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