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642 W Olive Ave 3 304 pi² Commerce de détail Immeuble Porterville, CA 93257 3 240 245 $ CAD (980,70 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- HIGH VOLUME STORE - 4.80% Rent vs. Sales
- 145+ Store Franchisee Lease Guarantee - KFC Franchisee of the Year Award Winner
- NEW 15 Year Absolute NNN Lease with (4) 5 Year Options
Résumé de l'annonce
The subject property is located at 642 West Olive Avenue in Porterville CA. This KFC is a 3,304 square foot freestanding drive-thru building on a 0.55 acre parcel. This
investment is a new 15 year absolute triple net lease starting at the close of escrow operated/guaranteed by an experienced 145+ Store KFC Growth Approved Franchisee.
There are 8% increases every 5 years in primary term and continues in the (4) 5-year options to renew beyond primary lease term.
investment is a new 15 year absolute triple net lease starting at the close of escrow operated/guaranteed by an experienced 145+ Store KFC Growth Approved Franchisee.
There are 8% increases every 5 years in primary term and continues in the (4) 5-year options to renew beyond primary lease term.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 304 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2018
Prix
3 240 245 $ CAD
Prix par pi²
980,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
170 092 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
C3
Stationnement
20 places (6,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
41’ sur W Olive Ave
Commodités
- Restaurant
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 252-293-037-000 | Évaluation des bâtiments | 1 345 024 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 789 396 $ CAD | Évaluation totale | 2 134 420 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
252-293-037-000
Évaluation du terrain
789 396 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 345 024 $ CAD
Évaluation totale
2 134 420 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
642 W Olive Ave
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