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Ingram Park Retail 6420 NW Loop 410 800–12 144 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78238
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FAITS SAILLANTS
- Espace de restaurant de 2ème génération disponible
- En face de la rue du centre commercial Ingram Park
- Circulation piétonnière intense
- Emplacement incroyable avec accès à la boucle 410, juste en face de l'autoroute du centre commercial Ingram Park.
- Ce centre est très achalandé car il est visible de l'autoroute, et à proximité de certains points chauds de vente au détail importants à San Antonio. Visibilité de premier ordre
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 102 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 9 844 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6450 NW Loop 410 - 1er étage - ste 101
Exclusive for Bar and Kitchen
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
6450 NW Loop 410 - 1er étage - ste 102
Exclusive for Bar and Kitchen and Its Second Generation Restaurant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
6450 NW Loop 410 - 1er étage - ste 108
Exclusive for Bar and Kitchen and Its Second Generation Restaurant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Mart Restaurant Supply
- Autres détaillants
- 25
- Régional
- Alamo Eye Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Perfect Score
- Bar à cocktails
- -
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 767
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Mart Restaurant Supply | Autres détaillants | 25 | Régional |
| Alamo Eye Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Perfect Score | Bar à cocktails | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 767 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 144 pi² | Façade | Loop 410 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 63 304 pi² |
| Stationnement | 399 places | Superficie totale du terrain | 6,47 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 12 144 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 399 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Loop 410 |
| Superficie commerciale brute | 63 304 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,47 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement exceptionnel avec accès à la boucle 410, juste en face de l'autoroute du centre commercial Ingram Park. Ce centre est très fréquenté par les piétons, car il est visible depuis l'autoroute, et il est très proche de certains grands points de vente au détail à San Antonio avec un espace restaurant de 2e génération. Venez faire une visite guidée dès aujourd'hui !
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
QPM Enterprises
Ingram Park Retail | 6420 NW Loop 410
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