6421 Pinewood Rd
Nunnelly, TN 37137
Pinewood Homestead Community · Terrain À vendre · 575,00 AC

Vous rêvez de posséder un refuge proche de la ville? Pinewood Farm est la réponse à vos aspirations! Située à moins d'une heure à l'ouest du centre-ville de Nashville, cette ferme de 575 acres offre un mélange parfait de tranquillité et d'aventure. Des emplacements pour trois maisons ont déjà été approuvés pour votre projet de rêve, et vous pouvez vivre dans la maison de ferme pendant la construction. Internet par fibre optique, eau de la ville, ainsi qu'eau de puits et eau de source sont déjà disponibles sur la propriété. Historiquement utilisée pour l'élevage de bétail, les cultures abondantes et les fruits d'un verger luxuriant, la ferme est aujourd'hui un véritable paradis récréatif! Avec plus d'un mile de rivage le long de la Piney River, des pâturages ouverts offrant des vues panoramiques et plus de 200 acres de forêts matures, cette propriété est une rareté au cœur du Tennessee. La Piney River est un joyau prisé pour le canotage et la pêche. Ses rives sont facilement accessibles grâce à de grandes plages rocheuses, parfaites pour un pique-nique au bord de l'eau. Les terrains riverains et les propriétés de cette taille sont extrêmement rares dans le Middle Tennessee. Une longue bande de terrain plat est idéale pour atterrir un avion, et un aéroport local se trouve à seulement 50 minutes en voiture. Vous avez une passion pour l'agriculture? Cette ferme offre environ 300 acres de pâturages verdoyants, avec plusieurs étangs et granges. Un verger, situé près de l'ancien magasin de la ferme, présente une variété d'arbres fruitiers. L'ancien magasin a été transformé en une grange festive, équipée d'une scène et d'une aire de pique-nique. Les vastes prairies vallonnées sont idéales pour le tir à longue distance (jusqu'à 900 verges), avec une colline naturelle servant de butte de sécurité. Ces collines ne sont pas seulement pratiques, elles sont également parfaites pour des pique-niques et des couchers de soleil à couper le souffle. Les amateurs de faune seront ravis! Les étangs attirent régulièrement des oiseaux aquatiques, et des traces de cerfs et de dindons sauvages sont visibles dans les bois. À l'est de la ferme, une zone boisée offre des sentiers larges et adaptés aux chevaux, serpentant le long de la crête. Une ancienne zone d'habitation, vestige du passé, comprend une grange délabrée, des fleurs éclatantes et une maison de source qui continue de fournir une eau de source fraîche et limpide. Une piscine naturelle cristalline, avec une plage rocheuse ensoleillée, invite à la détente et à la baignade. La maison de ferme historique, bien que modeste, offre un séjour propre et confortable, nichée près d'un ruisseau qui murmure doucement. On dirait qu'elle sort tout droit d'un conte de fées. Elle comprend également une maison d'hôtes et un garage détaché. Cinq étangs facilitent le pâturage rotatif, et plusieurs granges offrent des stalles pour chevaux, des espaces de stockage pour le fourrage, des zones pour l'équipement et des ateliers. La ferme est idéale pour l'agriculture, l'élevage, les chevaux, l'autosuffisance, un domaine familial, voire un lotissement ou une servitude de conservation. Ne manquez pas cette opportunité! La ferme historique Pinewood, fondée en 1850, est nichée dans les collines ondulantes au sud-ouest de Nashville, le long de la Piney River, à moins d'une heure de l'aéroport BNA/Nashville. Cette ferme régénérative de 575 acres offre plus de 300 acres de pâturages pour le bétail et plus de 200 acres de forêts matures. Choisissez parmi 7 collines pour vos futurs projets de construction, avec des vues panoramiques à couper le souffle sur les couchers de soleil à l'ouest. Cette ferme centenaire comprend : une maison de ferme de 4 chambres et 2,5 salles de bain, un cottage de 2 chambres et 1 salle de bain, un garage pour 3 voitures, 2 granges pour chevaux, une grange festive prête pour des événements, 1,5 mile de rivage le long de la Piney River avec une longue plage, plus de 1 mile de rivage de ruisseau, un verger d'arbres fruitiers biologiques, une ferme communautaire, 5 étangs poissonneux, et une zone de tir de 900 verges. Inscrite au programme Greenbelt pour des taxes réduites et une exemption agricole, cette propriété est parfaite pour une servitude de conservation ou un échange 1031. Subdivisez en lots de domaine ou en domaine familial. Construisez la maison de vos rêves tout en profitant du confort de la maison de ferme rénovée. En plus de l'eau de puits et de la fosse septique, la propriété dispose également d'équipements modernes : électricité triphasée, internet par fibre optique et eau de la ville. Faune abondante : cerfs, dindons, aigles chauves et canards. À seulement 13 minutes de l'aéroport de Centerville et à 50 minutes de l'aéroport de Toon.