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United Pacific 6422 Betty Dr 3 204 pi² Commerce de détail Immeuble Visalia, CA 93291 8 547 125 $ CAD (2 667,64 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Crédit implicite : Fortress Investment Group & Phillips 66
- Admissibilité à l'amortissement de la prime
- Augmentation de loyer de 7,50 % tous les cinq ans
- Durée du bail de base de 20 ans
- Bail NNN absolu
- Plus de 62 000 véhicules par jour comptent !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*Le lieu visé est admissible à l'amortissement de la prime
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
- 3 204 pi²
- 160,06 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2041
Le réseau United Pacific comprend 320 stations-service et dépanneurs exploités par la société, et 55 emplacements loués et exploités à titre gracieux. United Pacific, grâce à ses points de vente au détail, s'est imposée comme l'un des plus importants propriétaires et exploitants indépendants de stations-service et de dépanneurs de l'Ouest des États-Unis. United Pacific offre des produits de carburants automobiles sous les drapeaux 76, Conoco, Shell et United Oil, ainsi que des articles de commodité par l'entremise de l'application « Nous l'avons fait ! Marques Food Mart, My Goods Market et Circle K. United Pacific exploite ses entreprises de détail et de gros en Californie, au Nevada, en Oregon, dans l'État de Washington et au Colorado.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 3 204 pi² | 160,06 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2041 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 075-340-029-000 | Évaluation des bâtiments | 3 122 343 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 110 723 $ CAD | Évaluation totale | 6 233 065 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
United Pacific | 6422 Betty Dr
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