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The Shoppes at Paradise Center 6423 Frederick Rd 583–5 092 pi² d'espace disponible • Baltimore, MD 21228
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste B1,B2, B3 | 610 pi² | 2-5 ans | 24,25 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 14 794 $ CAD/an 1 233 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 131 pi² | 2-5 ans | 23,25 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 26 298 $ CAD/an 2 192 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6425 | 583 pi² | 2-5 ans | 45,12 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 26 305 $ CAD/an 2 192 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6431 | 583 pi² | 2-5 ans | 45,12 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 26 305 $ CAD/an 2 192 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 991 pi² | 2-5 ans | 23,25 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 23 043 $ CAD/an 1 920 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 6423 | 1 194 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6433 Maple Dr - Sous-sol - ste B1,B2, B3
Flex use as professional offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 732 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
6433 Maple Dr - 1er étage
Previously used as Religious Facility. Flex use as warehouse.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 732 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
6423-6431 Frederick Rd - 1er étage - ste 6425
Previously used as a Tobacco shop. Flex use as retail, office space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6423-6431 Frederick Rd - 1er étage - ste 6431
Previously used as a Hair Salon. Flex use as a retail, office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6433 Maple Dr - 2e étage
Previously used as Religious Facility. Flex use as warehouse, 4 rooms on 2nd Level.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 732 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
6423-6431 Frederick Rd - 2e étage - ste 6423
Previously used as a Dance Studio, Flex use as an office.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 092 pi² | Façade | 80’ le Frederick Rd |
| Max. contigu | 2 732 pi² | Superficie commerciale brute | 21 949 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Stationnement | 23 places | Année de construction | 1950 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Paradise Ave |
| Superficie totale disponible | 5 092 pi² |
| Max. contigu | 2 732 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 23 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 80’ le Frederick Rd |
| Superficie commerciale brute | 21 949 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 1950 |
| Rues transversales | Paradise Ave |
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The Shoppes at Paradise Center | 6423 Frederick Rd
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