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6423 Grove Heights Dr Lot • Résidentiel • 1,81 Acres • 1 708 476 $ CAD • Houston, TX 77091
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Faits saillants de l'investissement
- ±1.81 Acres (78,920 SF)
- Platted & Replatted Survey Available
- Shovel-Ready Development Site
Résumé de l'annonce
Shovel-ready residential development opportunity located in Houston’s rapidly growing 77091 submarket, just north of The Heights. This ±78,920 SF (±1.81-acre) tract is fully prepped for immediate development, with platting completed, a replatted survey available, and plans in place for a 24-home residential project.
Surrounded by active new construction and ongoing neighborhood revitalization, the site is ideally positioned for builders and investors seeking a streamlined, infill development with strong upside. The property offers convenient access to I-45 North, providing quick connectivity to Downtown Houston and major employment hubs.
Recent area comps average approximately $209/SF, supporting a compelling exit strategy for new construction. With key pre-development work already completed, this site significantly reduces entitlement timelines and allows developers to move directly into construction.
Surrounded by active new construction and ongoing neighborhood revitalization, the site is ideally positioned for builders and investors seeking a streamlined, infill development with strong upside. The property offers convenient access to I-45 North, providing quick connectivity to Downtown Houston and major employment hubs.
Recent area comps average approximately $209/SF, supporting a compelling exit strategy for new construction. With key pre-development work already completed, this site significantly reduces entitlement timelines and allows developers to move directly into construction.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 708 476 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Maison unifamiliale |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,81 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 708 476 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Maison unifamiliale |
| Taille totale du lot | 1,81 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 708 476 $ CAD | Taille du lot | 1,81 AC |
| Prix par AC | 943 909,40 $ CAD |
| Prix | 1 708 476 $ CAD |
| Prix par AC | 943 909,40 $ CAD |
| Taille du lot | 1,81 AC |
This ±78,920 SF (±1.81-acre) tract is fully prepped for immediate development, with platting completed, a replated survey available, and plans in place for a 24-home residential project.
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0551780000030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 033 719 $ CAD | Évaluation totale | 1 033 719 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0551780000030
Évaluation du terrain
1 033 719 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 033 719 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
6423 Grove Heights Dr
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