6424 Lakeover Rd
Jackson, MS 39213
Propriété À louer

Situé au cœur du parc de bureaux Twin Lakes à Jackson, le 6424 Lakeover Road propose deux suites de bureaux entièrement rénovées et prêtes à emménager, idéales pour des locataires professionnels, médicaux, à but non lucratif ou liés au gouvernement. Cet immeuble de 4 136± pieds carrés, géré par son propriétaire, bénéficie d’un emplacement stratégique à moins d’un demi-mile de l’I-220 et à seulement quatre miles de l’I-55, offrant un accès rapide au centre-ville de Jackson, au Capitole de l’État du Mississippi et à l’Université d’État de Jackson. La Suite A (1 681 pi²), entièrement rénovée en 2021, comprend des bureaux privés, une salle de conférence, une aire de réception et une salle de pause. La Suite B (2 455 pi²), rénovée en 2012, offre un aménagement spacieux et fonctionnel, précédemment occupé par un organisme national à but non lucratif. Les deux suites bénéficient d’une lumière naturelle abondante, de plans d’étage efficaces et sont prêtes pour une occupation immédiate. La propriété comprend 24 places de stationnement de surface délimitées et est zonée C-3 Commercial Général. Elle se trouve directement en face du siège de l’USDA Forestry et de l’Atrium Building (actuellement en location à 18,50 $/pi² FS), et est adjacente à des locataires fédéraux et institutionnels clés, notamment le FBI, le VA Dental, les Services Généraux des États-Unis, la Commission de Sécurité de l’Emploi du Mississippi, le campus principal d’Entergy et Reddix Medical. À moins d’un mile, le nouveau campus régional d’Amazon Web Services est en construction, positionnant cet emplacement pour une croissance et une demande à long terme. Il s’agit d’une opportunité rare de louer dans un corridor sécurisé et accessible, entouré de certaines des institutions les plus stables et les mieux financées du Mississippi.