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Six-family with four vacant apartments 6424 Madison St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 174 389 $ CAD (362 398 $ CAD/Unité) 7,87% Taux de capitalisation Ridgewood, NY 11385
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Legal 6-family with 4 vacant apartments!
- Call LA Peter Nowik 347-927-6829
- Three blocks to Fresh Pond Rd M-train station!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
I'm excited to offer a semi-detached brick six-family with FOUR VACANT apartments on a large 32' x 100' lot. Filled with the sunlight! Located on a quiet cul-de-sac street, three blocks from the Fresh Pond Rd M-train station. Next to Valentino Food Market. You have many restaurants, stores, and cafes nearby (such as The Spot, Gyro World, Zabka Deli, E-Chiban Sushi, Corato Pizza, Otra Casita Mexicana, Antica Trattoria, Mon Cheri, etc.)—an excellent opportunity for end users and investors.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 174 389 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 362 398 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 7,87% | Taille du bâtiment | 5 814 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.78 | Occupation moyenne | 30% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R6B - Medium density residential district | ||
| Prix | 2 174 389 $ CAD |
| Prix par unité | 362 398 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,87% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.78 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 5 814 pi² |
| Occupation moyenne | 30% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | R6B - Medium density residential district |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03619-0059 | Évaluation totale | 224 768 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 798 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 220 970 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03619-0059
Évaluation du terrain
3 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
220 970 $ CAD
Évaluation totale
224 768 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Six-family with four vacant apartments | 6424 Madison St
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