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1.726 AC Glenwood Ave 6425 Glenwood Ave 5 160 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Raleigh, NC 27612 3 425 000 $ CAD (663,76 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 1.726 Acres | Prime Glenwood Ave Frontage - High visibility with immediate I-440 access
- Redevelopment Upside - Excess land supports new ±5,000 SF construction + rear easement access
- Execution Ready - Survey recombination complete; seller open to due diligence
- Clear Span Building - Single support structure allows flexible commercial uses
- Assemblage Opportunity - Adjacent Parcel A available; buy separately or together
Résumé de l'annonce
Rare 1.726-acre redevelopment opportunity in Northwest Raleigh’s high-traffic Glenwood Ave corridor with immediate access to I-440. The property features a clear span building with a single support structure, allowing flexible layouts for uses such as brewery, retail/restaurant, showroom, or industrial/flex with five bays.
A rear easement enhances access and supports future site configuration, while excess land provides the ability to develop an additional ±5,000 SF building. Survey recombination is completed, streamlining redevelopment.
Adjacent Parcel A (6429 Glenwood Ave) is also available, and parcels can be purchased individually or together for a larger investment opportunity. Seller is open to a reasonable due diligence period, act quickly to secure this prime asset.
A rear easement enhances access and supports future site configuration, while excess land provides the ability to develop an additional ±5,000 SF building. Survey recombination is completed, streamlining redevelopment.
Adjacent Parcel A (6429 Glenwood Ave) is also available, and parcels can be purchased individually or together for a larger investment opportunity. Seller is open to a reasonable due diligence period, act quickly to secure this prime asset.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 160 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 425 000 $ CAD
Prix par pi²
663,76 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,73 AC
Zonage
IX-3 - Industrial Mixed Use
Stationnement
30 places (5,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
81’ sur Pleasant Valley Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0786.11-67-6390-000 | Évaluation des bâtiments | 1 092 199 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 291 556 $ CAD | Évaluation totale | 3 383 755 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0786.11-67-6390-000
Évaluation du terrain
2 291 556 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 092 199 $ CAD
Évaluation totale
3 383 755 $ CAD
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Présenté par
1.726 AC Glenwood Ave | 6425 Glenwood Ave
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