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6425 New State Rd - 6425 New State rd Lot • Terrain industriel • 3,1 Acres • 4 067 843 $ CAD • Philadelphia, PA 19135

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Expansive 3.1-acre industrial/commercial lot. This listing is to purchase an existing lease which is in place until 2102. You will not own the land. This is located along the Delaware River frontage and an unbeatable location at the foot of the Tacony-Palmyra Bridge. This property offers exceptional connectivity and visibility, making it ideal for businesses seeking a strategic site in Northeast Philadelphia with direct access to New Jersey and major transportation routes. Zoned ICMX (Industrial Commercial Mixed-Use), the site provides maximum flexibility for a wide range of uses. All interested parties are encouraged to conduct due diligence as some items in the listing might not be 100% accurate.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 067 843 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel
Condition de vente	Emphytéote	Taille totale du lot	3,10 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	ICMX - À Philadelphie, le zonage ICMX désigne les districts à usage mixte industriel et commercial.

Prix	4 067 843 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Emphytéote
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel
Taille totale du lot	3,10 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	ICMX - À Philadelphie, le zonage ICMX désigne les districts à usage mixte industriel et commercial.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 067 843 $ CAD	Taille du lot	3,10 AC
Prix par AC	1 312 207,55 $ CAD

Prix	4 067 843 $ CAD
Prix par AC	1 312 207,55 $ CAD
Taille du lot	3,10 AC

3.1 Acres. This price to purchase an existing lease that is effective until 2102.

DESCRIPTION

Terrain industriel/commercial de 3,1 acres. Cette annonce concerne l'achat d'un bail existant en vigueur jusqu'en 2102. Vous ne serez pas propriétaire du terrain. Situé en bordure du fleuve Delaware, cet emplacement est imbattable, au pied du pont Tacony-Palmyra. Cette propriété offre une connectivité et une visibilité exceptionnelles, ce qui en fait un site stratégique idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans le nord-est de Philadelphie avec un accès direct au New Jersey et aux principales routes de transport. Zoné ICMX (usage mixte industriel et commercial), le site offre une flexibilité maximale pour une large gamme d'utilisations. Toutes les parties intéressées sont encouragées à effectuer leur propre vérification, car certains éléments de l'annonce pourraient ne pas être 100 % exacts.

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