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Lockaway 105 Business Park Conroe, TX 77304 1 375–21 850 pi² d'espace disponible
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FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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- Enseigne sur pylône
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- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Office/Warehouse - Approx. 3,300 SF of office includes: lobby, six offices, conference room with glass doors, work room with cabinets, two restrooms, storage room, break room with fridge and microwave. Two overhead doors in insulated warehouse with slop sink and restroom. Fenced outdoor storage with gate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Cour
- Comprend 3 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 600 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 146 246 $ CAD/an 12 187 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
6435 Highway 105 - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Approx. 2,000 SF of office includes: lobby, four offices, conference room with glass doors, work room with cabinets,restroom, and break room with fridge and microwave. Climate-controlled warehouse with overhead door, sink, and restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 106 361 $ CAD/an 8 863 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
6427 Highway 105 - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Approx. 1,165 SF of office includes: Lobby, three offices, break room with fridge and microwave, restroom, storage/server closet, insulated warehouse with one overhead door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 1 165 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B | 3 100 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 60 105 $ CAD/an 5 009 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
6455 Highway 105 - 1er étage - B
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Approx. 700 SF of office includes: Lobby, two offices, break room with fridge and microwave, restroom, storage/server closet, insulated warehouse with one overhead door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Office/Warehouse – Approximately 700 SF office includes: Lobby, two offices, break room with fridge and microwave, restroom, storage/server closet, insulated warehouse with one overhead door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 600 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B | 2 300 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 38 224 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - C | 2 300 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 38 224 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
6447 Highway 105 - 1er étage - B
6447 Highway 105 - 1er étage - C
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Shell Condition - Retail, Office, and Medical uses welcome. Tenant Improvement Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste D | 1 375 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 45 702 $ CAD/an 3 809 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
6451 Highway 105 - 1er étage - ste D
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Former wash and fold. Retail - 2nd Generation
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste D | 1 375 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 53 319 $ CAD/an 4 443 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
6511 Highway 105 - 1er étage - ste D
6435 Highway 105 - 1er étage
| Taille | 6 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office/Warehouse - Approx. 3,300 SF of office includes: lobby, six offices, conference room with glass doors, work room with cabinets, two restrooms, storage room, break room with fridge and microwave. Two overhead doors in insulated warehouse with slop sink and restroom. Fenced outdoor storage with gate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Cour
6427 Highway 105 - 1er étage
| Taille | 4 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Approx. 2,000 SF of office includes: lobby, four offices, conference room with glass doors, work room with cabinets,restroom, and break room with fridge and microwave. Climate-controlled warehouse with overhead door, sink, and restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
6455 Highway 105 - 1er étage - B
| Taille | 3 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Approx. 1,165 SF of office includes: Lobby, three offices, break room with fridge and microwave, restroom, storage/server closet, insulated warehouse with one overhead door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 165 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
6447 Highway 105 - 1er étage - B
| Taille | 2 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Approx. 700 SF of office includes: Lobby, two offices, break room with fridge and microwave, restroom, storage/server closet, insulated warehouse with one overhead door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 600 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
6447 Highway 105 - 1er étage - C
| Taille | 2 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office/Warehouse – Approximately 700 SF office includes: Lobby, two offices, break room with fridge and microwave, restroom, storage/server closet, insulated warehouse with one overhead door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 600 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
6451 Highway 105 - 1er étage - ste D
| Taille | 1 375 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell Condition - Retail, Office, and Medical uses welcome. Tenant Improvement Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6511 Highway 105 - 1er étage - ste D
| Taille | 1 375 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Former wash and fold. Retail - 2nd Generation
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
APERÇU DU PARC
- Des espaces de vente au détail, des bureaux et des entrepôts de bureaux sont disponibles à la location. - Espaces disponibles de 1 333 SF à 6 600 pc - Des espaces de vente au détail et à bureaux avec environ 750 pi de façade le long de la route 105 Ouest (plus de 39 000 véhicules par jour — TxDot 2020), trois coupes en bordure de trottoir et des panneaux de signalisation disponibles. - Les suites Bureau-Entrepôt disposent d'un espace de bureau entièrement construit avec de hauts plafonds et de belles finitions. - Locataire unique avec rangement extérieur clôturé et aménagements multi-locataires disponibles. - Tous les espaces de bureaux et d'entrepôts comportent de multiples bureaux privés et/ou salle de conférence, des aires de pause avec réfrigérateur et micro-ondes inclus, des toilettes privées et des portes aériennes de niveau inférieur. - Située près de l'autoroute 105 Ouest, à moins de 5 milles de l'Interstate 45, à Conroe, TX ; l'une des villes des États-Unis connaissant la croissance la plus rapide.
Présenté par
Lockaway 105 Business Park | Conroe, TX 77304
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