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Westwood Center 6427 Westwood Blvd 2 000–6 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Orlando, FL 32821
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FAITS SAILLANTS
- 6,000 SF 2ND FLOOR | AVAILABLE NOW
- Year 2 & 3 | Rent $20/sft NNN + $8 CAM
- Existing tenants on 1st floor - Restaurant & Medical Office
- Year 1 | Free to do TI
- Space can be split from 2,000 - 6,200 SFT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 000 à 6 000 pi² | Négociable | 27,54 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 165 214 $ CAD/an 13 768 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage
The space is perfect match for a doctor's clinic, urgent care center, spas or any health or beauty business.
- Year 1 | Free to do TI
- Year 2 & 3 | Rent $20/sft NNN + $8 CAM
- Space can be split from 2,000 - 6,200 SFT.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Emerald Restaurant
- Services administratifs et de soutien
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Emerald Restaurant | Services administratifs et de soutien | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 600 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 600 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westwood Center dispose d'un espace médical/bureau entièrement meublé au 1er étage avec 3 000 pieds carrés. L'étage comprend 6 300 pieds carrés de superficie inachevée avec un potentiel de construction pour toute situation commerciale, et une amélioration locative/allocation sera offerte. Il a un emplacement PRIME ! Le Westwood Center est situé à l'intersection de l'autoroute I-4, de la promenade internationale et de la 528, ce qui le place au cœur d'Orlando, dans un endroit idéal pour quiconque conduit de différentes régions du centre de la Floride.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westwood Center | 6427 Westwood Blvd
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