Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Sherwin Williams & Godfather's Pizza Parcel 6429 Glenwood Ave 8 504 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Raleigh, NC 27612 5 233 778 $ CAD (615,45 $ CAD/pi²) 6,16% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Glenwood Avenue Frontage: High-traffic location in Northwest Raleigh with maximum visibility.
- Stable In-Place Income: Reliable cash flow with pro-rata share of approx. $234,026.68/year NOI.
- Buyer Due Diligence: Subdivision, survey, and access verification required.
- Long-Term National Tenants: One tenant on-site for 40+ years; both on NNN leases.
- Lease Security: One lease just signed, the other runs through 2029 with renewal options.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This prime commercial asset offers exceptional frontage on Glenwood Avenue, anchored by two national tenants, including one with over 40 years at this location. Both tenants are on market-rate NNN leases, with one just signed and the other secured through 2029 with renewal options, delivering immediate income and long-term upside.
New tenant, Godfather’s Pizza, recently signed a brand-new 7-year NNN lease.
The property features versatile space and ample parking. NOI includes a pro-rata share of approx. $234,.026.68/year.
Buyer responsible for subdivision, survey, and confirming ingress/egress access.
Rare, high-demand corridor. Rare offering. Act fast.
New tenant, Godfather’s Pizza, recently signed a brand-new 7-year NNN lease.
The property features versatile space and ample parking. NOI includes a pro-rata share of approx. $234,.026.68/year.
Buyer responsible for subdivision, survey, and confirming ingress/egress access.
Rare, high-demand corridor. Rare offering. Act fast.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 504 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
5 233 778 $ CAD
Prix par pi²
615,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6,16%
Revenu net d’exploitation
322 327 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
IX-3
Stationnement
73 places (8,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
164’ sur Pleasant Valley Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0786.07-67-7550-000 | Évaluation des bâtiments | 1 855 173 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 725 367 $ CAD | Évaluation totale | 2 580 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0786.07-67-7550-000
Évaluation du terrain
725 367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 855 173 $ CAD
Évaluation totale
2 580 540 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Sherwin Williams & Godfather's Pizza Parcel | 6429 Glenwood Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.