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6429 West Quaker 6429 W Quaker St 2 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Orchard Park, NY 14127 816 717 $ CAD (291,68 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy vehicle traffic
- Open floor plan with exposed beams
- Prime village location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Beautifully remodeled building in the heart of the Village of Orchard Park. Currently all office space but was originally retail downstairs with a three-bedroom apartment upstairs. Downstairs space includes open office space to accommodate 6+ people, one dedicated office, conference room, kitchenette, and two bathrooms. Front and rear entry, with parking in rear for 7+ vehicles. Upstairs features open office space for 4-6 people, a lounge area that can be converted to additional work space, and three dedicated offices with windows. All new high efficiency HVAC and windows in 2019. New bamboo flooring throughout. Unfinished basement. Exact roof age unknown but likely 10-12 years. 2+ car garage in back. Furniture is negotiable. Would consider owner-financing for right buyer. Business is still operating; moving to new location if sold. Zoned B2 in Village of Orchard Park.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2019
Prix
816 717 $ CAD
Prix par pi²
291,68 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
B2 - Village of Orchard Park; Business 2 Zoning
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146001-173-050-0001-005-000 | Évaluation des bâtiments | 172 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 475 $ CAD | Évaluation totale | 184 149 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146001-173-050-0001-005-000
Évaluation du terrain
11 475 $ CAD
Évaluation des bâtiments
172 674 $ CAD
Évaluation totale
184 149 $ CAD
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Quilted Squirrel
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