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1A Marketplace 643-703 Main St 1 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Walpole, MA 02081
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial communautaire fort. Le centre est constamment occupé. Nous pourrions utiliser un dentiste, un salon de coiffure, un restaurant familial ou un salon de coiffure.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 3-10 ans | 27,73 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 83 186 $ CAD/an 6 932 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 26,34 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 26 342 $ CAD/an 2 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
643-703 Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
631-641 Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar Tree
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- Finnegans Wake Bar and Restaurant
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- Rocky's Ace Hardware
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- Garderie
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- Walpole Wine & Spirits
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| dunkin donuts | Détaillant | - | - |
| Finnegans Wake Bar and Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Rocky's Ace Hardware | - | - | - |
| Small Steps Center | Garderie | 1 | Local |
| Walpole Wine & Spirits | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un centre de vente au détail incroyable avec un mélange unique de locataires nationaux, régionaux et locaux. Notre liste de locataires comprend Dollar Tree (14 000 magasins à l'échelle nationale), Dunkin Donuts, Rocky's Hardware (31 magasins), Middlesex Savings Bank (30 succursales), One Small Steps, Finnegans Restuarnat populaire, Mass Physiothérapie, Walpole Pharmacy et bien d'autres. L'esplanade dispose de beaucoup de places de stationnement et d'une visibilité merveilleuse. Le loyer est raisonnable. Le locateur est sur le terrain.
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1A Marketplace | 643-703 Main St
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