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643 Bodey Cir 7 572 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Urbana, OH 43078 1 605 308 $ CAD (212,01 $ CAD/pi²) 7,56% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied prime investment opportunity
- Excellent visibility in a thriving market
- Mixed-use retail center featuring a strong tenant mix & long-term leases
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment opportunity in Urbana! 643 Bodey Circle is a fully leased 7,572 square foot mixed-use retail center featuring a strong tenant mix, long-term leases, and excellent visibility in a thriving market. This stabilized property offers investors a turnkey asset with reliable income and growth potential. The building is currently 100% occupied by established, service-oriented businesses that are deeply rooted in the community. Each tenant benefits from a longterm lease agreement, providing consistent cash flow and reducing turnover risk. The tenant roster includes a popular hair salon, a respected driving school, a trusted tailor and an off site dry cleaning service, a professional dog groomer, and a private mental health counseling office. This diversified mix of tenants creates a stable foundation and draws steady traffic to the property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 572 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2024
Prix
1 605 308 $ CAD
Prix par pi²
212,01 $ CAD
Taux de capitalisation
7,56%
Revenu net d’exploitation
121 412 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,77 AC
COMMODITÉS
- Système de sécurité
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
1 de 25
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Présenté par
643 Bodey Cir
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