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643 Chandler St 2 214 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Worcester, MA 01602
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FAITS SAILLANTS
- Excellent neighborhood residents and high traffic area with visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 214 pi² | Négociable | 41,61 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 92 130 $ CAD/an 7 677 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Proudly offered in Worcester’s sought-after Tatnuck neighborhood, this local deli is ready for its next visionary owner. Whether you’re an ambitious chef, experienced restaurateur, or passionate entrepreneur, this is a rare chance to bring your own concept to life in a beloved community setting. Set in a stand-alone building with private parking, the location offers unbeatable convenience and visibility. Surrounded by long-standing successful businesses, colleges, and residential neighborhoods, the area provides a steady stream of loyal customers and strong local support. The current setup reflects years of hard work - an inspiring foundation to build your dream food venture. From gourmet sandwiches to upscale takeout or a neighborhood café, the possibilities are endless in this high-potential space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Existing infrastructure and customer base.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 214 pi² | Superficie commerciale brute | 2 214 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 214 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 214 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Offert fièrement dans le quartier prisé de Tatnuck à Worcester, ce deli local est prêt à accueillir son prochain propriétaire visionnaire. Que vous soyez un chef ambitieux, un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur passionné, voici une occasion rare de donner vie à votre propre concept dans un cadre communautaire apprécié. Situé dans un bâtiment indépendant avec stationnement privé, l'emplacement offre une commodité et une visibilité imbattables. Entouré d'entreprises prospères établies de longue date, de collèges et de quartiers résidentiels, la région bénéficie d'un flux constant de clients fidèles et d'un solide soutien local. L'aménagement actuel reflète des années de travail acharné - une base inspirante pour bâtir votre projet culinaire de rêve. Des sandwiches gourmets à la restauration haut de gamme à emporter ou un café de quartier, les possibilités sont infinies dans cet espace à fort potentiel.
- Restaurant
- Climatisation
Présenté par
643 Chandler St
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