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Single Tenant NNN Leased Investment 643 Emerson St 5 590 pi² Commerce de détail Immeuble Palo Alto, CA 94301 8 955 700 $ CAD (1 602,09 $ CAD/pi²) 4,94% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement loué par NNN à locataire unique.
Prix de vente demandé actuel = 6 500 000$
311 882,99$ annuels/25 990,25$ par mois/5 600 pi2 = 4,65 $/pi2 NNN.
Caméras actuelles = 2 400 $/mois/5 600 pi2 = 0,43 $/pi³/mois.
Saviez-vous que l'hôtel Nobu de l'autre côté de la rue était l'achat d'hôtel le plus précieux pour un prix par chambre de toute l'histoire de la région de la Baie ? Leurs chambres coûtent 500 $/nuit+++ https://paloalto.nobuhotels.com/?utm_source=google-gbp&utm_medium=organic&utm_campaign=gbp
400 ampères.
Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés existants avec des questions au sujet de la propriété ou de l'annonce.
Prix de vente demandé actuel = 6 500 000$
311 882,99$ annuels/25 990,25$ par mois/5 600 pi2 = 4,65 $/pi2 NNN.
Caméras actuelles = 2 400 $/mois/5 600 pi2 = 0,43 $/pi³/mois.
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400 ampères.
Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés existants avec des questions au sujet de la propriété ou de l'annonce.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 590 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
8 955 700 $ CAD
Prix par pi²
1 602,09 $ CAD
Taux de capitalisation
4,94%
Revenu net d’exploitation
442 466 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
CD-C(GF)(P) - CD-C (GF) (P) :
Commerce de détail, Restaurant. École de métiers, église, studio, classes, école, bureau d'affaires*, cabinet médical*, club, garderie. (voir ci-dessous)
Façade
40’ sur Emerson St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 120-27-020 | Évaluation des bâtiments | 547 973 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 286 372 $ CAD | Évaluation totale | 834 345 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
120-27-020
Évaluation du terrain
286 372 $ CAD
Évaluation des bâtiments
547 973 $ CAD
Évaluation totale
834 345 $ CAD
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Présenté par
Single Tenant NNN Leased Investment | 643 Emerson St
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