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643 N Rope Mill Rd Lot • Terrain commercial • 27,2 Acres • 7 454 830 $ CAD • Woodstock, GA 30188
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Traffic Data 21,900 daily on Sixes Road
- Current neighbors include Home Depot, WellStar Cherokee Health Park, Northside Family Medicine, and Parks
- Topography conducive to Multi Use Commercial planning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically located near the intersection of Sixes Road and Main Street, this 27.2-acre property offers a rare opportunity for commercial development in fast-growing Cherokee County. With approximately 2,529 feet of road frontage along North Rope Mill Road and 376 feet along I-575 on Tract A (7 acres), this property boasts outstanding visibility and accessibility.
Currently zoned Agricultural, the land is identified for Commercial Development under the county's future land use plan—making it an ideal site for a wide range of investment projects.
Key Highlights:
Just 1.4 miles to WellStar Cherokee Health Park
Only 0.7 miles to Home Depot, 0.9 miles to Kroger Grocery and Pharmacy
Approximately 4.7 miles to Downtown Woodstock, GA, 3.1 miles to Holly Springs, GA
Walk to Olde Rope Mill Park
Excellent topography with no floodplain
High traffic counts and strong area growth
This parcel is being sold as-is.
Whether you're an experienced developer or a savvy investor looking for a foothold in one of Cherokee County's most dynamic corridors, this property presents unmatched potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 454 830 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 27,20 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | AGR/SFR - Le zonage actuel est à la fois R40 et l'utilisation des terres est agricole à grande échelle. Développement commercial prévu selon le plan d'utilisation future des terres du comté. | ||
| Prix | 7 454 830 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 27,20 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | AGR/SFR - Le zonage actuel est à la fois R40 et l'utilisation des terres est agricole à grande échelle. Développement commercial prévu selon le plan d'utilisation future des terres du comté. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 662
| Prix | 7 454 830 $ CAD | Taille du lot | 27,20 AC |
| Prix par AC | 274 074,62 $ CAD |
| Prix | 7 454 830 $ CAD |
| Prix par AC | 274 074,62 $ CAD |
| Taille du lot | 27,20 AC |
Strategically located near the intersection of Sixes Road and Main Street, this 27.2-acre property offers a rare opportunity for commercial development in fast-growing Cherokee County. 376 ft road frontage along I-575
DESCRIPTION
Ancienne résidence agricole appartenant à la même famille depuis 1900. Parcelle A avec façade sur la route I-575 et une superficie de 7 acres. De l'autre côté de N. Rope Mill Road, la parcelle B est une terre de pâturage de 20,113 acres. En direction nord sur l'I-575, N. Rope Mill Road longe l'I-575. À la sortie Sixes Road, tournez à droite, et la première route à droite est N. Rope Mill Road.
Présenté par
643 N Rope Mill Rd
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