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Lindon Retail Center 643 N State N 1 500–4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lindon, UT 84042
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FAITS SAILLANTS
- Prime State Street location
- Nearly 35,000 cars per day on State Street
- Walmart Anchored Center
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 500 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 55 781 $ CAD/an 4 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 3 000 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 111 562 $ CAD/an 9 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
677 N State St - 1er étage - ste B
One 1,500 SF retail space available in retail strip center in front of Walmart on State Street in Lindon. Current tenant is Crumbl Cookie. This space is clean with beautiful storefront and tons of natural light. Perfect for 2nd gen restaurant use. Co-tenants include Seagull Book, Dollar Tree, Sally Beauty, Sport Clips and Little Caesars. Located on the corner of 700 North and State Street, this strip center is prime retail space with great signage and visibility to State Street, as well as great visibility to Walmart customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Baie vitrée
- Disponible le 1 juillet 2024
- 1 500 pieds pieds 2 d'espace de vente au détail disponible
- Emplacement principal de la rue State
- Restaurant de 2e génération
- Centre ancré Walmart
- Près de 35 000 voitures par jour sur State Street
677 N State St - 1er étage - ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Façade | 325’ le State Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 642 pi² |
| Stationnement | 98 places | Superficie totale du terrain | 2,70 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 98 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 325’ le State Street |
| Superficie commerciale brute | 19 642 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,70 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial ancré par Walmart, idéalement situé à l'angle de State Street et 700 N à Lindon. Les locataires voisins incluent Little Caesar's, Crumbl Cookies, Sport Clips et Sally Beauty Supply.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lindon Retail Center | 643 N State N
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